共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐晓彤
2023-04-13 20:38活跃答主对于很多朋友来说，买商品房是必须要贷款的，商品房贷款期限最长为30年。商品房贷款预期年化利率是基准预期年化利率，商品房贷款期限最长为10年。商品房贷款预期年化利率为基准预期年化利率，最长为10年。商品房贷款期限较长，区别在于公积金贷款和商业贷款。新房最长贷款期限为10年，但是商品房不能使用公积金贷款。公积金贷款每个地区政策略有不同，购房者可以向当地公积金中心咨询具体的贷款条件，每个地方具体的政策有所不同。商品房贷款期限商品房贷款最长期限为30年，二手房最长贷款期限为20年。商品房贷款的贷款预期年化利率是商业银行的基准预期年化利率，在首套房和二套房贷款预期年化利率方面，首套房贷款的最长期限为30年。
赵风萍
2023-04-13 20:38活跃答主请看小编为大家带来的详细介绍。响响应银行楼市调控政策的号召，商品房贷款年限延长至30年，因此，很多人有了购房资格，但是商品房贷款期限最长只能贷20年。具体能贷多长年，每个银行的最高贷款期限是不一样的。以建行商品房贷款为例，若是个人购房，最长贷款期限为30年。
赵风艳
2023-04-13 20:38活跃答主下面跟小编一起来了解下。是否能贷款成功，主要看商品房的评估价格和房龄。接下来，就以商品房贷款为例，给大家算一算商品房能贷多长时间。网商贷：商品房贷款额度30万，公积金贷款额度1万元，商业贷款30岁，月管理费率为0.50，交一个月手续费。网商贷：一般是商品房的按揭贷款的合同价相对于公积金贷款的，若该合同约定房产价值的70响是贷款额度那么最高可以贷到8万。
连俊兰
2023-04-13 20:38活跃答主商业贷款年限买卖双方签订《商品房销售合同》，并支付首付房款的;卖方领纳购房款并办理《购房合同》的，并领取银行经办人员打印的《个人住房借款申请表》，向银行申请贷款;银行经办人员在收到借款人申请及符合要求的资料后，在7个工作日内作出答复;确定贷款额度、贷款期限和贷款利率，并签发《个人住房抵押贷款合同》;买卖双方在贷款银行开立还款账户，将首付款交给卖方。
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