共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
边可君
2023-04-13 20:01活跃答主一线城市房价仍较高，可以选择去银行贷款，也可以选择在当地的银行贷款，相比民间贷款来说，银行房贷预期年化利率比较低，可以节省一大笔利息。广州房产贷款政策：一套房首付三成，二套房首付四成，贷款预期年化利率较银行预期年化利率也低，但是银行贷款门槛比较高，不少朋友可能会被拒，这是广州房产贷款政策的限制限制条件一，以下是广州房产贷款政策：1、具有中华人民共和国国籍及有效居民身份证明；2、申请人及配偶符合我行规定的信用记录条件；3、具有按期偿还公积金贷款本息的能力；4、申请人或配偶有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5、个人信用记录良好；6、银行规定的其他条件。
龚小飞
2023-04-13 20:01活跃答主广州的房价比较高，很多人会选择贷款买房，但不少人对广州房产贷款政策并不是很了解，今天就来给大家介绍下。
liangjiangjing
2023-04-13 20:01活跃答主一起来看下吧！1、贷款预期年化利率：商业贷款基准预期年化利率是4.90说话：以借款人信用好，收入稳定，并且所购房产为例，首付款比例不得低于30业性收入。2、贷款期限：借款人或借款人年龄太大，身体健康，具有劳动能力或劳动能力，婚姻状况良好，在一定区间内缴纳住房公积金至少3个月以上的的工资;遇到政策性地段周转困难，但需要支付因增加首付的材料，包括缴纳契税税、营业税税、个人所得税等;3、贷款额度：购买首套房，贷款额度不得超过所购房产总价的70倍。
齐景国
2023-04-13 20:01活跃答主2.房龄要求：房龄不能超过25年，40年以下的房屋不能获得低利率的贷款，40岁以上的房屋不能获得低利率的贷款。3.用途：购买商品房、经济适用住房的，原则上执行国家房产信贷政策，确保购房人购房功能的顺利进行。购买二手房最好贷款到房产局，查看所购房屋的土地使用情况，确定是纯经济适用房还是过衡房、房改并成功办理二手房贷款。4.房龄：能否贷款成功，以房龄为标准，比如：建筑面积在40平米以下、面积在60平米以上、房屋面积在100平米以上、成交在20万平米以下的二手房，可以贷款。5.公款条件：在购房合同、协议或者借款合同中明确约定出具贷款用途；同时，还款能力、所购房屋所在地、国家的政策规定等。6.银行核查：借款人的贷款申请及相关材料，符合贷款条件的，银行可以向银行申请，但由于每个银行的要求不同，也会有一定的差异。
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