共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖超
2023-04-13 20:01活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是公积金贷款需要满足一定的条件才可以申请。如果想贷款10万元，首先需要满足缴纳的公积金条件，满足贷款条件。如果满足条件也是可以申请公积金贷款的。接下来小编以住房公积金贷款为例为大家介绍一下住房公积金贷款究竟需要满足哪些条件。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
龚子龙
2023-04-13 20:01活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是公积金贷款有很多人不了解公积金贷款是什么，不知道他们的贷款额度是多少。通常情况下，住房公积金贷款额度是根据个人住房公积金缴存情况计算的可贷额度，而且公积金贷款额度和公积金账户余额有关。所以要问有公积金怎么贷款，首先要了解申请贷款的对象。公积金贷款是以个人公积金缴存情况为参考的，最高额度为购房价款总额的70倍。举例：如果夫妻双方公积金缴存情况分别为购房期房和购房贷款额为差异化最高可贷额度为差异化最大。其中，购房期间夫妻双方分别在住房公积金贷款和商业贷款买房，首付差不多为20万，贷款金额为20万。
赵风艳
2023-04-13 20:01活跃答主小编为大家整理了以下条件：贷款对象：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、购买自住房的，须连续缴存半年以上的公积金；3、具有稳定的职业和收入，有按规定偿还贷款本息的能力；4、同意用所购的房产作为抵押。满足上述条件后，就可以申请贷款了。申请贷款，还要准备如下材料：1、个人身份证明材料：居民身份证、军官证、户口簿、军人证；暂住证或有效居留证件）；婚姻证明；房产证复印件（结婚证、离婚证、民政区域使用婚姻状况证明）；5、银行需要的其他材料。
赵风艳
2023-04-13 20:01活跃答主房屋总价在50平米以下且房屋面积在50平米以上的二手房，可以使用公积金贷款。借款人家庭有符合法律规定的购房合同或协议,并支付了不低于所购住房总价2030倍的首付款（一般是不低于所购住房总价的80成），贷款额度不得超过所购住房销售价格的70.；所购住房为单笔住房且同时符合在限价信贷政策范围内，最高为所购住房销售价格的80.；在贷款银行开设存款户，并存入不低于自筹资金的存款，贷款银行按照借款合同约定，也可以通过保证金、信用等形式同时保证。
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