共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
可见一年年
2023-04-13 20:01活跃答主一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有稳定的收入，还款金额则不能低于借款人每月家庭总收入的55倍。所以，退休人员办理住房按揭贷款最大的区别在于还款年限，退休人员的征信不能有不良记录，如果借款人的个人征信上显示的公积金缴存记录与贷款年限之和不符，则不能申请公积金贷款。二、退休人员办理住房公积金贷款往往需要这些材料：退休人员带上自己的身份证、退休证明，到当地的住房公积金管理中心填写贷款申请表，并提供退休人员的收入证明，并提供退休人员的退休证明和提供退休证明。
GUO138QI
2023-04-13 20:01活跃答主一般来说，只要是正常上班的单位都会给员工购买五险一金，公积金有一定的用处。不少刚工作的年轻人，刚工作不久，公积金都会积攒起来。其中如果是已经退休了，且贷款买房的金额不会很大，则可以选择住房公积金贷款的方式来买房。新婚族可以用公积金贷款买房，购买二手房也可以用公积金贷款。下面小编就为大家详细介绍一下。网上有关于退休后如何办理公积金贷款的问题，具体内容如下：一、退休年满多久可以办理公积金贷款退休后仍旧可以使用购房贷款，但是要满足购房贷款的条件。二、退休年满多长年龄可以办理公积金贷款。退休后年龄最大可以贷到65周岁，男性65周岁，女性60周岁退休女性55周岁。
赵颖隽
2023-04-13 20:01活跃答主我们一起来了解一下。网络上流传的关于退休后住房公积金贷款的信息，一起来看一下。网络上传的信息坑人精确准确，不少为错过了年底的职工准确估算这笔某些信息，以免引起不必要的麻烦。毕竟现在贷款买房最麻烦的时候是贷款年限，更长达30年甚至更长。如果退休后继续申请公积金贷款，将会享受低预期年化利率购房贷款的优惠。但是小编要提醒的是，办理公积金贷款业务，需要符合当地公积金中心的规定，如果有借贷需求的话，不要轻易申请。
wkongwkong
2023-04-13 20:01活跃答主借款人夫妻双方夫妻双方均缴存住房公积金，且共同贷款本金，所有贷款月应还清的月供和利息总额必须大于申请贷款时月均住房贷款月均余额，此外还需提供夫妻双方收入证明。申请人家庭收入的提供认可性的另外，《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款必须是同时具备在本市、市中心和贷款银行三者之间缴存住房公积金的职工。也就是说，住房公积金缴存职工只要同时缴存了住房公积金和住房商业性贷款，且处于缴存状态，就可以同时申请。申请此项贷款的具体流程为：申请人向住房公积金管理中心提出申请，公积金中心受理后，复审提供相关资料，对资料进行审核，并核实后按照贷款担保总额和评估价值确定贷款额度，专项核定贷款金额、期限，签定《借款合同》、《抵押合同》等。受理后，办理房产过户、保险、公证等相关手续。办理好成核手续后，等待贷款发放。
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