共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐晓彤
2023-04-13 15:39活跃答主（一）借款人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间，具有完全民事行为能力；（二）有城镇常住户口或有效居留身份；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；（四）有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（五）在上海购买住房；（六）有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（七）上海购买住房的合同或协议。
齐新章
2023-04-13 15:39活跃答主（1）年龄在18周岁（含）以上60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；（3）有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力；（4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）所购住房全部价款20（以下是20）的价款）；（6）用于抵押的房产的，需为消费贷款的房产；（7）贷款银行规定的其他条件。
可见一年年
2023-04-13 15:39活跃答主借款人需具备以下条件：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力；2.具有城镇常住户口或有效居留身份；3.在上海市连续缴纳社保及个人所得税；4.有稳定的职业和收入，能够如期归还贷款本息；5.能够提供银行认可的抵押物、质押或具有代偿能力的第三人进行担保；6.有购买住房的合同或协议；7.用于支付所购住房首付款。上海购买商品房的首付款比例最低为20.20.20，大部分为50.11。
可见一年年
2023-04-13 15:39活跃答主上海房贷贷款额度：个人住房商业性个人住房贷款数最高限额30万元，个人住房公积金贷款最高限额80万元。上海房贷贷款期限：个人住房组合贷款最长贷款期限为30年，个人住房公积金贷款最长为20年，商业性住房贷款最长为10年。
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