共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 15:39活跃答主小编小编为大家介绍一下房屋抵押贷款流程。新房抵押贷款流程：第一步：确定贷款用途，并向银行提交贷款申请材料；第二步：银行审查：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；第三步：借款人与银行签订借款合同，视情况办理公证、保险和抵押登记手续；第四步：银行发放贷款，借款人按合同约定定归还贷款本息；第五步：借款人按期足额偿还贷款本息；第六步：借款人归还贷款本息。
GUO138QI
2023-04-13 15:39活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;接下来，银行对贷款进行审批，确认是否符合贷款要求;2、购房人及配偶到银行办理房屋过户手续，办理房屋抵押登记和领取房产证;3、银行对贷款申请进行审批，审批通过后，与借款人签订借款合同;4、银行放款，借款人及配偶办理房产抵押登记手续;5、银行收房，借款人按照合同约定进行还款。
齐景国
2023-04-13 15:39活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;接下来，售房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;协议上表明房屋产权已清偿;偿还剩余贷款本息;变更银行对贷款人的负债情况;除此之外，售房人取得房屋所有权证和抵押权，办理房产登记，过户银行取得他项权利证;1、房屋购卖双方对房屋是否有争议;2、是否有纠纷;3、是否能够继续收回房产;4、是否能够提供有关房屋处置证明;5、是否在房管局办理抵押登记手续;6、如果房屋已经拥有房产证，可以先进行抵押登记，取得他项权利证明。
Karena56
2023-04-13 15:39活跃答主银行审核银行从受理日起十天内作出贷款审核意见，并在《个人贷款申请书》的银行审核意见栏填写意见，报送开发商或开发商领导审批。如果觉得有困难，可以委托专业人士到担保公司代办理。办理房产抵押贷款：银行获得其他辅助担保方式的贷款审批表，而且对担保人的要求也比较严格，因此在此方面要求会比较严格。签订借款合同：若评估人员对房屋产权做评估，则由借款人提供具有一定信用条件的保证人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，如果评估价值不够，选择抵押贷款最划算。办理银行放款：抵押登记手续完成后，银行才会将贷款发放到借款人个人账户。
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