赵风莉

2023-04-13 15:39活跃答主

本回答被提问者采纳

1、公积金贷款即个人住房商业性贷款。个人住房商业性贷款是银行向个人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。这种贷款的优势在于贷款预期年化利率较低，但是对申请人的条件要求较高。2、贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。3、贷款额度较高。个人住房商业性贷款贷款金额最高可达到所购房屋价值的70倍。4、贷款期限较长。贷款期限最长可达30年，购房人可根据自己的实际情况来选择贷款期限，借款人可以根据自己的实际情况，确定贷款期限。5、贷款预期年化利率。个人房屋商业性贷款的贷款预期年化利率，按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行。

GUO138QI

2023-04-13 15:39活跃答主

本回答被提问者采纳

1、公积金贷款：如果购房者选择购房，应该向银行提供书面申请，银行审核后会办理相关手续，并通知借款人按照办理住房公积金提取手续。2、商业贷款：如果借款人选择商业性贷款，则需提交房产评估等相关手续，并在此期间还清贷款;如果选择公积金贷款，需要提供房产评估，这些都会对个人的影响。3、按揭贷款：如果借款人选择商业性贷款，那么在还款期间一直都是按时足额还款，保持良好的信用记录，这个时候的公积金贷款买房是有利的，如果没有产生任何变动，可能导致房贷办理出结果。4、借款人应提供购房合同。5、银行要求的其他条件。

fafa200916

2023-04-13 15:39活跃答主

本回答被提问者采纳

1、住房开发企业为了支持房地产开发企业发展，将缓解银行贷款人的压力，有针对性的房屋贷款比例，有针对性的房屋开发企业的贷款出现，申请购房成功率会相对高些。2、贷款买房，银行有权将房屋的所有权交给债务人，承担还贷责任。3、买房了，但无力偿还贷款;4、担保给他人，如果有其他债务或有其他债务需要还清全部债务，如果有补偿偿还能力，则根据开发商的指定银行支付相应预期年化利率预期收益或提前偿还部分债务以及或提前偿还部分债务后;5、经营性贷款获得融资，银行通过其持续优惠预期年化预期收益后，发放新的贷款，针对对对象做出优惠。

小脚拔凉0

2023-04-13 15:39活跃答主

本回答被提问者采纳

所以说，经营贷款买房对个人影响并不大。但是，由于经营贷款买房是以资金量为限，所以很多人还是会选择将存款作为购房首选。第二，经营贷款影响较小，因为企业主是以房子所有权作为抵押物的，所以就可以很容易获得贷款。第三，企业在资金使用效率较高的情况下偿还贷款能力。如果你缺乏足够的耐心来偿还贷款，最好选择提前还款以应对不测之灾。第四，经营贷款影响较大，企业的利润减少。经营贷款申请的金额要高于银行贷款。根据最新的《贷款业监督管理办法》规定，经营贷款金额不得超过公司资本金的50倍，这样借款人的违约能力就会降低。以上就是经营贷款买房对个人的影响，希望对大家有所帮助。经营贷款虽然是小额贷款，但是适合的人群也是比较小的。因为在贷款者看来，它属于资金的一种，它并不能对自己的还款能力有太多的影响，只要符合贷款要求的就可以。