共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖隽
2023-04-13 15:38活跃答主在申请抵押贷款之前，小编需要首先介绍一下什么是抵押贷款，抵押贷款是指贷款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款方式，是将房产作为抵押物向银行借款的方式。但是在上海，相信不少朋友想要知道的是，在上海抵押贷款可以用于买房吗这一问题，接下来小编就来详细的回答这个问题，希望能够帮助大家有针对性的了解上海抵押贷款的一些具体事项。申请人需要年满18周岁，具有完全民事行为能力。
超超网
2023-04-13 15:38活跃答主房产抵押额度一般为房屋评估价值的70上浮。如果房屋价值超过100万，那么抵押额度不能满足此房屋的需求;当房屋超过50万，抵押额度为房屋最高。银行会根据抵押房屋的房龄和房屋的建成年代来确定。
龙小群
2023-04-13 15:38活跃答主小编提醒，在上海申请抵押贷款，如果借款人已经将自己的房产进行了抵押，那么借款人是无法再次向银行申请贷款的，但是可以提出贷款申请呢。
可见一年年
2023-04-13 15:38活跃答主商品房二次抵押贷款一般是按照房屋价值的60成左右评估。写字楼二次抵押贷款一般是按照房屋市值的60成左右评估。商业用房二次抵押贷款通常是按照评估价值的50成左右评估。二次抵押贷款额度一般不超过已交房价的70;二次抵押贷款的贷款利率按照中国人民银行规定的同档次商业贷款利率执行，比如，北京银行目前执行的基准利率为5.05b利率。
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