共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖超
2023-04-13 15:38活跃答主先来看看公积金贷款和商业贷款的预期年化利率。新旧房的贷款预期年化利率是基准预期年化利率，而商业贷款的预期年化利率会相对高一些。新旧房的贷款预期年化利率一般是基准预期年化利率的1倍，而公积金贷款的预期年化利率通常会上浮。新旧房的贷款预期年化利率是在基准预期年化利率的基础上上浮的，而公积金贷款的预期年化利率不仅上浮，而且还会上浮。
边可君
2023-04-13 15:38活跃答主上半年来，新旧需要向银行申请贷款买房，新旧房的贷款预期年化利率将首个贷款预期年化利率下调，新旧房的贷款预期年化利率也会按基准预期年化利率上浮。新旧房的贷款预期年化利率不仅低于老房按揭贷款的预期年化利率计算，还可能会提高首付款。新旧房的贷款预期年化利率仍按基准预期年化利率上浮。新旧房的贷款期限最长为30年，商业用房按揭贷款的预期年化利率更高。二手房的贷款预期年化利率会稍低一些。新旧房的贷款预期年化利率方面，新旧房的贷款预期年化利率更高。新旧房的贷款预期年化利率要优惠。新旧房的贷款预期年化利率为基准预期年化利率上浮10个点。
赵颖隽
2023-04-13 15:38活跃答主新旧房首付一般是20放，办理公积金贷款基本上放款时间如下：新旧房首付一般为3成，二手房预期年化利率稍高于新房。新旧房首付基准是基准预期年化利率，新旧房首付最低为基准预期年化利率的1.1倍。新旧房首付的最低为基准预期年化利率的1.1倍。新没有首付的房子不能再享受基准预期年化利率的优惠。公积金贷款一般为1.1倍左右，所以基准预期年化利率为基准预期年化利率的1.1倍。新旧房首付的最低预期年化利率为：4.51今天为各大银行的基准预期年化利率，而新旧房首付最低7成。新旧房首付没有基准预期年化利率的2.1倍，而是基准预期年化利率，即6.88。
fafa200916
2023-04-13 15:38活跃答主3.办房产抵押贷款：到房屋所在地的房管局办理房产抵押贷款的抵押手续，银行一次性将贷款完款给申请人。办房产抵押贷款的话，需要将贷款资料准备齐全，这样就可以在顺利进行贷款的流程。4.放款。抵押贷款的放款时间是在30个工作日内，具体的放款时间还以各银行的为准。总之，新房购房贷款在20个工作日内能拿到放款，是可以预见的，有需要的朋友抓紧时间去办理，希望上文能够给您带来帮助。
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