共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵颖超
2023-04-13 13:38活跃答主房贷利率是指借款人按照中国人民银行规定的同期贷款利率的基础上，按照借款合同约定执行的贷款利率。具体来说，公积金贷款利率的高低直接决定着借款人需要承担的利息。各个地区公积金贷款利率政策有所不同，小编就以北京市为例，来为大家回答一下公积金贷款利率的申请条件及开通过哪些方式可以享受到公积金贷款预期年化利率的优惠。
八卦star
2023-04-13 13:38活跃答主房贷利率是指借款人按照中国人民银行规定的同期限贷款利率的计算方式。通常贷款利率分为以下三种等贷款方式。1、等额本息法即根据贷款期限本金和本金逐月递增，按每月还款额减少的数额平均偿还贷款利息。2、等额本金法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，月还款额亦逐月递减。总利息计算公式如下：每月还本付息金额等额本息法：每月的贷款利息额相等，但本金则减少。由于前期利息较大，本金占比较大。由于初期还款压力较大，较大一次性还本付息法，利息支出较多。3、等额本金法即借款人本金逐月递增，利息随着本金逐月递减，逐月递减。由于前期本金比较多，随后随还金额逐月递减。
超超网
2023-04-13 13:38活跃答主接下来小编带大家了解一下。今天小编就用公积金贷款来带大家算算这笔账。新闻报道：2017央行公布的公积金贷款基准预期年化利率为3.25个百分点。此次公积金贷款预期年化利率由央行统一规定了，城市公积金贷款预期年化利率可以低至3.25个百分点。然而，一些购房者的公积金贷款往往是不低于商业贷款的。所以说，在贷款买房的时候，大多数购房者都会选择公积金贷款，因为住房公积金贷款额度普遍都比较高，一般能达到8万到15万左右。
赵风莉
2023-04-13 13:38活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款月还款额中的计息本金计算利息，不论贷款期限是多长，都需要在还款结束之前把上一结清的利息还清。结算后，借款人应该将每月需还款额的数额从结算账户中扣除。3.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息通过一次性还清。计息期有整个月的时间，即每月相同的钱，所产生的利息不需要重复计算，而是在下一个计息周期，以滚动方式结清。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
