共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
管爱民
2023-04-13 13:38活跃答主买房要考虑的因素有很多，而房贷主要分为商业贷款和公积金贷款两种，商业贷款的利息比起公积金贷款要低，但是公积金贷款的手续费也比较高，所以不少朋友想知道买房贷款的时候要怎么收费。买房贷款的时候要支付什么费用，下面就和小编一起来了解一下吧。住房公积金贷款有五种还款方式，住房公积金贷款的还款方式主要有：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是在还款期内，每个月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；等额本金还款是在还款期内，每月偿还同等数额的本金和剩余本金（包括利息和本金）。商业贷款的还款方式：每月还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
齐春敏
2023-04-13 13:38活跃答主今天小编就来给大家介绍下，买房贷款的时候会包括哪些费用。（一）手续费：贷款额度的2.5倍，累计最高可贷款额度达到房款的70.5倍。（二）利息：贷款额度的2.5倍收取，在同等资质的公积金贷款额度里，房贷额度的1.1倍收取标准为：100元以上预期年化利率为2.75元，100万元以上预期年化利率为3.25万元。（三）担保费：担保费是指贷款人不能按时偿还贷款时，银行处理担保费的事情，包括但不限于房产抵押物的处置权。
龙小群
2023-04-13 13:38活跃答主小编为大家整理了出来。（整理）网上贷款一起还款揭揭）新房租提取攻略（一）住房公积金贷款提取攻略）一、住房公积金贷款提取攻略住房公积金贷款提取分为用于购买首套自住住房和第二套改套自住住房的面积和每月费用都不一样，这一点需要大家注意。自住房面积提取，每个城市，住房公积金提取的要求有所不同。二、一方以家庭为单位申请提取，需提交以下材料：1、结婚证或者户口本；2、购房合同，或契税完整，可以进行当地公积金贷款。
赵风萍
2023-04-13 13:38活跃答主2.评估房屋评估费客户到房地产部门进行按揭贷款申请，需要向银行严格的评估评估。一般来说，评估过程是由贷款银行或贷款担保公司进行。贷款银行需要指定或认可的评估机构进行评估。此外，贷款银行对贷款申请人的评估有要求，只有满足了贷款银行的要求，才可以向银行申请贷款。3.公证费银行贷款申请人的房屋抵押贷款，如果是购买的经纪银行的话，需要到房屋所在区县房屋房管部门申请公证。免费办理抵押手续，费用由银行扣除。4.中介费购房者办理住房贷款的中介费一般按借款人贷款金额的0.2至4成不等。目前，各银行对中介的收费标准不一，不同的银行也有不同。5.抵押登记费办理住房贷款的中介费一般按其购房总额的0.05x收取，最低者为500元。需要提醒的是，如果是办理按揭贷款，必须找银行办理抵押登记，否则会向该银行收取不低的抵押登记费。
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