共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐景国
2023-04-13 13:01活跃答主组合贷款就像上面说的一样，包含了公积金贷款低节约利息的和商业贷款不足公积金贷款不足的部分两个优点，可以算是一种很不错的贷款方式。但经历了这么多事情的我们怎么样都能感觉到，一种事情不可能只会有好的一面。确实，组合贷款的方式节省了利息，但毕竟是两种贷款，办理的时候就需要借款人多花一份时间和精力去办理，银行贷款办理时候的繁杂想必每个买过房的人都深有体会。另外，办理两份贷款就意味着需要出两份办理时候的各种手续费，毕竟这是一种组合，如果一条龙服务的话就不会有人再去用商业和公积金贷款了。”所以说，组合的贷款方式就可以开始进行商业转让。
边可君
2023-04-13 13:01活跃答主本文就为您介绍下组合贷款怎么贷最划算。组合贷款的优点节省利息通用组合贷款买房，住房公积金贷款和商业贷款的差额就是非常大的，能节省数万元利息。而商业贷款的优势就是为购房人节省利息。从公积金贷款的限额来看，组合贷款要比商业贷款高出两个点。但是组合贷款的最大优势就是为购房人节省利息。举个例子，一套价100万的房，商业贷款20年，贷款20年。
wkongwkong
2023-04-13 13:01活跃答主组合贷款就是公积金贷款和商业贷款同时使用，而一般的房贷还没还清就又要贷款。所以，我们在办理组合贷款的时候一般先考虑清楚组合贷款所支付的利息有哪些，同时对对比下两种方式有没有优势。贷款的目的是为了节省利息。确定好组合贷款的方式，就需要决定哪个时候去办理。通常情况下，用组合贷款会支付两种贷款方式来进行。一、公积金贷款需要支付的利息就是公积金贷款所带来的利息，银行通常要给出的利息都是商业贷款所带来的利息。因此我们可以得出公积金贷款所支付的利息，比商业贷款所支付的利息自然要低于公积金贷款。
连俊兰
2023-04-13 13:01活跃答主贷款期限组合贷款的贷款期限采取自由选择，建议您选择短期贷款期限。因为商业贷款期限一般为二手房申请贷款时限，公积金贷款一般为三年期，商贷二手房申请公积金贷款，这样的贷款期限将会占用您大部分公积金贷款额度。还款方式组合贷款还款方式主要有等额本息还款法和等额本金还款法两种，公积金贷款的月供金额占总还款额的比例为还款额的50到40，商贷款的月供金额占总还款额的比例较大，因此贷款期限越长的商贷还款金额将会越高。担保组合贷款如果你没有使用过公积金贷款，但你自己的公积金缴存在组合贷款中的公积金贷款，那么你可以向银行申请公积金贷款，这样你的公积金贷款额度将会提高，商业贷款额度也会提高。
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