共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风萍
2023-04-13 13:01活跃答主如今人们的生活水平越来越高，在大城市买房的人也越来越多。买房子是一件大事，有的人会选择申请房子抵押贷款，但是却不知道房子抵押贷款3年期限到了。小编在这里为大家介绍一下房子抵押贷款3年期限到了，房子抵押贷款年限到了可能会影响房子的贷款利用率和贷款预期年化利率。普遍来说，房子抵押贷款3年期限到了时间为30年。具体如下：在申请房子抵押贷款时，银行会考虑到贷款人的还款能力、房屋抵押贷款的额度、房屋价值等因素，提高贷款期限。房子抵押贷款3年期限到了所有的贷款期限，大部分银行都会要求贷款人最长贷款期限为30年，有的银行可以延长20年，还有的银行最长为30年。
可见一年年
2023-04-13 13:01活跃答主今天小编就带大家来了解一下。点击这里盘点：新房更新速度更快！！更新方法点击专题房产抵押贷款，最长期限为30年，且最低年限为6个月。一手房的话，贷款期限最长不超过30年，而二手房的贷款期限最长不超过20年。贷款金额更高，贷款人能够获得的最高贷款额度也会更高，由于每个地区的政策和银行规定都不同，所以具体贷款期限，需要咨询当地银行。
赵风艳
2023-04-13 13:01活跃答主新房和二手房一样，贷款3年期限分别为：一手房贷款1年,二手房贷款3年,三手房贷款5年等。在这种情况下，贷款期限最长可以达到30年。
赵风艳
2023-04-13 13:01活跃答主房产抵押贷款年限最长可达30年，但由于房龄越长，变现能力越差，收益率就会受到影响，一般30年以内的房屋是不会超过40年的，因此，房屋年龄越大获得贷款的期限越短。房屋的面积是房屋年龄越小获得贷款的期限越长。房屋年龄越小贷款期限越短，因为房屋的增值能力越强，那么贷款的期限越长，所获得的贷款期限越短。房屋的地理位置和面积是银行评估房屋的价值的标准，两者的位置和面积差，是影响房屋贷款期限的主要因素。银行将房屋年龄作为评估的标准。一般来说，位置偏远、面积小、面积小的房屋，贷款期限比较短；面积大、贷款期限比较长。借款人的年龄和贷款年限。年龄较大、信用年限较低、当前贷款余额较少、为女儿申请较少儿贷款的，如果借款人的年龄在40岁或者60岁左右，达到了贷款期限的要求，贷款可以选择10年或者15年。
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