共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
边可君
2023-04-13 13:01活跃答主今天小编就为大家普及一下商品房什么时候办贷款，买房之前都需要去银行咨询办理商品房贷款的话，一般有两种办法，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款，每种贷款方式都有自己不同的办理时间和要求。一般情况下，公积金贷款的办理时间会根据买房者的收入情况、房屋首付比例、房贷年限和贷款人资质来决定，因此能否办下来当然要根据当地公积金中心的政策决定。二、商业贷款办理时间根据买房者的个人资质而定，一般情况下住房公积金贷款在办理时间上大致为一个月左右能办理完成，办理下来也需要花费一定的时间。
龚子龙
2023-04-13 13:01活跃答主对于大多数工薪家庭来说，买房是一辈子的大事，而首先需要解决的事情就是装修，房子买了之后，要考虑装修的问题。贷款成本，无论是商品房还是二手房，都是需要一笔不小的费用的。为此，小编今天就为大家介绍一下商品房什么时候办贷款。购房，一般需要支付3周左右的费用，最多可以支付50万元。如果是公积金贷款，则需要支付两年左右的手续费。在买房时，如果是组合贷款，需要先申请公积金贷款，再向银行提出书面申请，所需材料带齐全，那么需要到公积金中心提出书面申请，所有买房几乎都能使用公积金贷款。办理房产抵押贷款，也就是把房产抵押在银行的，这样办理下来就能知道需要多少钱。
龚子龙
2023-04-13 13:01活跃答主小编为大家整理了查询商品房贷款记录的时间，可大概在房贷审批通过的6个工作日内完成审批。备注：若房产还贷银行将在每个月10号进行贷款发放，受理审批的时间为签订贷款合同日后前一个工作日内。
连俊兰
2023-04-13 13:01活跃答主商品房贷款的办理流程：（1）借款人提出贷款申请，填写《中国建设银行个人住房贷款申请表》（2）具体提供相关资料；（3）银行审批后，出具相关证明，借款人凭借购房证明、购房合同、收押合同、首付款收据等原件及复印件，与发展商和贷款行签订《楼宇按揭贷款合作协议》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。（4）购房人与发展商或保险公司签订《楼宇按揭贷款合同》，（5）购房人持《楼宇按揭贷款合同》、购房协议及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《楼宇按揭贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记备案手续。（6）办理房屋产权抵押登记、保险、质物交相关手续。
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