共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
边可君
2023-04-13 12:38活跃答主下面，小编就来为大家解答这个问题。点击进入二手房攻略大全，快速拿钱不是难事！1、对于购买新房而言，房龄已成为许多银行发放贷款的一项内容，一般二手房房龄超过20年就可以申请贷款。2、对于二手房的房龄和面积，都有一定的要求，例如房龄超过50年但房龄较大的房屋，一般可以申请公积金贷款，而房龄较大，则不能申请贷款。
超超网
2023-04-13 12:38活跃答主对于放款的预期年化利率比起一般商业贷款来说要高很多，正因为如此，才会更加愿意选择贷款买这一种方式。如果觉得二手房贷款预期年化利率比较高的话，可以选择不少的银行进行贷款预期年化利率的调整。具体到哪个银行，贷款的成本和预期年化利率都不一样，所以我们在买二手房的时候需要多询问几家银行。一般多数银行都会要求房龄在二手房以内，并且对于二手房的具体要求就没有那么高，不过如果二手房的市场评估价格超过了市场价格的70.，一般可以申请二手房贷款。当然，由于二手房的价值跟房子的年限相关，所以二手房的交易价格会比新房交易价格要贵。一般银行要求二手房的房龄在20年之内，而如果二手房的房龄较老，可以申请公积金贷款。
龚小飞
2023-04-13 12:38活跃答主小编就来为大家解答。今天，小编就来带大家了解一下30万二手房能贷款吗。（前面小编已经介绍过，不过对于新手来说可能不太清楚，正好足够承担这两种压力，这样才能够有效的节省贷款成本。据小编了解，对于二手房贷款，在挑选购房者时，是以一个较为合适的方式，而贷款的成数是根据所购二手房的房龄来决定的，例如二手房房龄超过20年，面积小于90平米的房产，贷款利率往往要比新房低。
可见一年年
2023-04-13 12:38活跃答主二手房贷款的流程：1.借款人向贷款机构提供贷款所需的相关资料；2.对抵押房产进行评估，审核通过后，贷款机构会通知借款人与借款人签订借款合同、担保合同并办理抵押登记手续；3.办理房产产权抵押登记，准备相关资料；4.办理贷款发放手续，借款人按约定的时间通过贷款银行领取贷款。二手房贷款申请条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）能够提供符合银行要求的担保；（3）有符合银行规定的贷款担保。二手房贷款的办理流程：1.借款人有必须的贷款所需材料；2.借款人与贷款机构签订房屋贷款合同；3.借款人、贷款机构及保险公司按时缴纳约定保证金；4.借款人有稳定的工作和收入，信用良好。
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