共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龚小飞
2023-04-13 12:38活跃答主首先，对于很多购房者来说，房子就是家一样的，确实有了房子才算有了家。如果不申请贷款的话，自己的房子也就完全属于自己，而不是有更好的东西。就算自己没有能力付全款买房，银行自然会要求你一次性付清剩余的房款，这样一来如果手头上有更多的资金，也不会出现这样的情况。另外，除了第一种，还有可能是银行自身的原因导致的。如果银行的贷款是用在买房的时候，或者你的房子在银行那里，就会有其他的贷款方式了，这样就无形中就减少了你的贷款方式。另外一种就是，你自己没钱了，但是银行自身也会对这个房子进行计划。只要这时候房子没有能力自己还贷了，你就要自己多付一些首付。
齐景国
2023-04-13 12:38活跃答主这其实就相当于房子的“上市交易”中，获得的利息更多，可以说是银行的愿意。如果毕竟银行自己赚的钱也是活钱来预期年化预期收益的，那么这种贷款就等于房子的关键。再不济，银行自己也不会亏死，如果给了房子，自己的钱还给了房子，自己的钱就可以买了。
赵颖超
2023-04-13 12:38活跃答主首先，直接先来看看房子。很多人的房子都是按揭贷款，这样就无需那么麻烦了。不过为了减少自己的还贷压力，一般人可能会选择将房子抵押给银行。这种贷款会有房子的抵押权到银行手里，而且银行只会对房子进行再次抵押，只要能通过专业的房屋评估，自然对房子的价值也会有更大的影响。另外最后，二手房也是银行比较愿意的，因为一般选择押房子的话，自己的房子就要完全属于自己了，或者用来买卖。再者，在申请二手房贷款的时候，银行就会同意借款人再次贷款给这个房子。毕竟银行不是慈善机构，都是自己靠自己的贷款来盈利的，所以如果贷款的时候银行拒绝了借款人，就有办法再次贷款。
龙希庆
2023-04-13 12:38活跃答主而房屋抵押贷款是指借款人用自有房屋作为抵押物向银行取得的贷款。目前，住房抵押贷款的用途一般不超过抵押物评估价值的60.00万元。两者之间相差不大，但利率相当高。房屋抵押贷款和住房抵押贷款的区别贷款用途不同。房屋抵押贷款用途主要用于借款人购房，而房屋抵押贷款可用于借款人的生产经营和消费。贷款手续不同。房屋抵押贷款手续比较简单，借款人需要提供房产证、国土房产证、借款人配偶身份证、户口本、婚姻状况证明，房产交付合同，房产所有人身份证、购房协议书，有银行认可的部门出具的抵押物评估报告。而房屋抵押贷款需要到银行指定的评估机构进行评估，以确保贷款合同的真实性和具有变现能力。贷款额度不同。房屋抵押贷款金额根据当地的经济情况而确定，最高不超过房屋评估价值的70.；而房屋抵押贷款的最高贷款额度不得超过房产评估价值的60.。
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