共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 09:00活跃答主也是要首付多少的问题，关键是看首套房的首付比例。一般影响首套房贷贷款额度的因素有：首套房、二套房、二套房选择商业贷款和公积金贷款这三种。若首套房贷款首付比例较低，二套房贷款首付比例较低，新房还有小贷公积金贷款政策。此外，若是第二套房，贷款预期年化利率会按基准预期年化利率上浮。所以，二套房贷款首付比例最低可以贷到8成。若是二套房，贷款预期年化利率会上浮，则贷款预期年化利率转为首套房。其首套房贷款首付比例与二套房贷款金额有关，即基准预期年化利率的1倍。新房贷款预期年化利率还会上浮。
赵风萍
2023-04-13 09:00活跃答主也是要首付多少的问题，关键是看首套房的首付比例。一般来说，首套房贷款首付最低是30.20倍，二套房贷首付比例最低是50.40，具体要看各地的政策和银行规定。这里就以北京房产局公布的数据为例：首套房贷首付比例最低是20万，汇丰银行最低首付比例为30万。北京房贷政策变化首套房贷首付比例最低是30万，汇丰银行最低首付比例为40万。而且新房以家庭为单位，购房首付比例最低是50.55万，同时30个城市则分别实行20成政策。
赵风蕊
2023-04-13 09:00活跃答主三套房首付一成是否为高首付，要看具体情况。新房首付一成是二套房，二套房不得低于70万首付二套是指首套房不低于60万首付，每月还多少，具体要看你向银行咨询。者买到房子后，后续还要准备首付金额和贷款预期年化利率，新房还按基准预期年化利率来计算，而二手房不低于基准预期年化利率的1倍。
赵风艳
2023-04-13 09:00活跃答主申请人需提交的材料：1.个人贷款申请表;2.借款人及其配偶有效身份证件、婚姻状况证明原件及复印件;3.个人收入证明,如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税证明等;4.购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;5.银行要求的其他资料。
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