共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐晓彤
2023-04-13 09:00活跃答主接下来就由小编带大家涨涨知识。一、1、贷款门槛高。只有满足房屋抵押贷款的条件才能获贷。2、贷款额度高。房产抵押贷款要求借款人可提供房产证、权属证明、身份证等信息。3、贷款期限长。房产抵押贷款的期限较长，最长可达30年。4、贷款预期年化利率较低。
赵颖隽
2023-04-13 09:00活跃答主一般来说，银行会要求我们满足贷款条件。接下来就跟小编一起来看看要怎么贷。1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够如期偿还贷款本息；3、愿意承担借款人到期的贷款本息；4、房屋抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖后由其所有的房地产权一方用作抵押；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。1、如果借款人已经结婚，那么申请房屋抵押贷款。
赵风莉
2023-04-13 09:00活跃答主首先，借款人需要向银行提供抵押物的申请贷款。银行需要根据借款人的个人资质情况来进行审核，如果评估结果不一致，贷款几率则会变小。银行放款主要是从这几个方面来考察借款人的个人资质。通常，小编就以房屋抵押贷款的一个特点，向大家分析一下。贷款额度房屋抵押贷款的贷款额度，最高可达房产估值的70高，这样一来，借款人的经济压力就会大幅提高。同时，房屋抵押贷款也会对房屋进行一定的评估，银行对房子的评估值也是有一定要求的。一般来说，如果借款人选择用自己的房子抵押贷款，是比较容易通过的。而以二手房抵押贷款为例，二手房抵押贷款额度最高可以达到房产评估值的70万，通常贷款额度可以不超过房子估值的60分之一。
齐春敏
2023-04-13 09:00活跃答主贷款行规定的其他条件。银行贷款的一般流程：借款人提出贷款申请。借款人提出贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款；按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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