共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙小群
2023-04-13 09:00活跃答主以下这些贷款方式最大限度的用房产作为抵押向银行贷款。
齐春敏
2023-04-13 09:00活跃答主房产抵押贷款是最常见的贷款方式，虽然额度不高，但大部分人都适用，具体贷款条件和流程如下：贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
超超网
2023-04-13 09:00活跃答主房产抵押贷款额度依据房产的市场价值和变现能力等因素决定的。从房产评估的房子的市场价值来看，一般汽车抵押贷款额度为评估价值的7成左右，房产抵押贷款额度最高为汽车评估价值的8成左右。第二次抵押贷款的房子可以说是申请人资质比较好的了，但并不是人人都能申请到汽车抵押贷款，因为在银行看来，汽车值会贬值，银行为了控制贷款风险，所以会对房产进行抵押贷款。
八卦star
2023-04-13 09:00活跃答主考察房产抵押贷款机构评估房产是否可行，其实影响关系着能否顺利获贷的主要是他们的房屋评估估估价值。一般来说，评估价值越低，贷款机构给出的贷款额度越低，因为评估价值越低，贷款机构给出的贷款额度越高。但是，评估价值不一定是你认为的那样，更重要的是评估价值。风控风险不容忽视对于贷款人来说，银行房屋抵押贷款要求较低。由于各银行的风控手段和风控机制不尽相同，因此，借款人申请房产抵押贷款前应该了解各家银行对借款人的风控措施和风控能力，根据房屋评估价值，确定贷款额度。贷款50万、贷款20年，贷款利率5.4厘左右，如果是大额资金周转，最好是贷款30年。
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