共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
管爱民
2023-04-13 09:00活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。贷款合同签订之后，借款人有权向金融机构申请抵押房产的贷款，抵押合同从签订之日起生效。贷款机构为借款人提供的抵押房产，借款人到期不能履行债务，贷款机构有权依法以抵押房产折价，或以拍卖、变卖房产用于偿还债务。贷款机构为借款人提供的抵押房产的贷款，必须由第三方单位提供担保。
超超网
2023-04-13 09:00活跃答主贷款合同主要包括如下内容：在抵押时，抵押当事人的有效身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明及银行流水、产权证明等材料，有时会出现配偶的，还需提供配偶的有效身份证明和婚姻证明。在没有抵押物的情况下，所有权人依旧有权要求抵押房产出具的书面承诺，房产证、水电缴纳单等。
GUO138QI
2023-04-13 09:00活跃答主小编为大家整理如下。借款人去申请抵押贷款时需要准备的贷款材料：（1）借款人的个人身份证明件、户口本；（2）婚姻证明；（3）收入证明或个人资产状况证明；（4）抵押房产的产权证书；（5）若申请人委托人办理贷款，需提供抵押人的房产证原件。
龙希庆
2023-04-13 09:00活跃答主房子不是权利，不属于法律不认可的状况下不能办理抵押登记，银行同样无法取得他项权利。5.小产权房。小产权房一般是不具有可以二次抵押的价值，而公有房屋的产权归属于租赁的房屋。没有房产证，不能上市交易。想要办理房产抵押贷款的话必须满足五个条件：具备完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录、有收入来源、有贷款偿还能力。
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