共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 08:38活跃答主房子还在按揭中，房子的抵押权是属于银行的，具体有两个方面，一是没有还清房贷，二是没有还清贷款。但是这种情况下，房产还是属于购房者，自己的。
龙希庆
2023-04-13 08:38活跃答主具体要看这套房子有没有贷款。下面就由小编来为大家一一盘点一下。也就是说，没有贷款就不能买房。1、如果在办理按揭贷款前，名下有产权和其他产权的房产，在办理贷款时，贷款银行会对房子的所有权进行评估。评估的时，卖房的价格要低于评估价的7成。2、如果房子已经办理了贷款，那么卖房的价值会相对低。
赵风莉
2023-04-13 08:38活跃答主具体来说有以下方法：房屋开发商协商。如果银行同意，购房者可以向房产商提出转让申请，但是因为需要已经贷款，所以有这种情况的房屋贷款还没有还清。这时候在房屋的业主处可以向银行申请退还余房款，并缴纳一定违约金。
fafa200916
2023-04-13 08:38活跃答主2.借款人已偿还贷款余额一般来说，借款人所能申请到的最高贷款额度与月还款额一般是借款人月收入的2倍至7倍。3.借款人具有完全民事行为能力在偿还贷款本息期限内，借款人可以先由保证人申请保证人的贷款，如果保证人为自然人的，只需提供保证人的有效身份证明，如户口簿；保证人的个人收入证明，以及家庭收入证明等；如果保证人有银行规定的其他文件或资料，那么借款人提供的资料越详细，贷款金额越高。
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