共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
wkongwkong
2023-04-13 08:38活跃答主通常情况下，公积金贷款的还款方式分为：等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。等额本息的特点在于每月的还款额相同，而利息逐月递减，还款压力逐月递减，但月还款数不变。等额本金的特点是每月的还款额保持不变，比较适合收入较高的人群。在一定条件下，等额本金还款能够节省收入一定的利息，而前期还款压力较大。等额本金的特点是每月的还款额逐渐变少，但是利息逐月递减，还款负担逐月递减。等额本息的特点是，前期还款压力大，但是比较适合收入较高的人。
fafa200916
2023-04-13 08:38活跃答主有公积金的人银行贷款是可以的，但是具体需要申请哪些贷款，还要看申请人是否在符合条件的情况下。一般情况下，公积金贷款要求申请人连续正常缴存住房公积金满6个月以上，且名下有贷款未结清的公积金贷款。也就是说，如果申请人公积金账户余额为零，贷款申请人就无法通过银行的贷款审核。对于已经结清了公积金贷款的申请人，在能办理公积金贷款的情况下，能否通过贷款申请，还需要看当地的贷款公积金贷款规定为准。所以，小编在这里介绍一些方法，大家可以参考一下。下面，就详细介绍一下住房公积金贷款条件。
龚宗跃
2023-04-13 08:38活跃答主贷款人已经按时足额缴存公积金6个月以上，现在就可以申请公积金贷款买房。
龙希庆
2023-04-13 08:38活跃答主公积金贷款的利息计算：公积金贷款利率：五年以下（含五年）2.75五年以上3.25公积金贷款金额：四成月均还款额（贷款金额与还款月均还款额（贷款金额与还款年均还款额之和）除以2.直至五年以上3.37公积金贷款期限：五年。等额本金还款，每月还款金额（贷款金额与还款年均还款额）在不同时期贷款利率有所不同，一般情况下五年以下（含五年）公积金贷款利率为年利率的2倍，一年以上贷款利率为年利率的3.25。
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