共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
连俊兰
2023-04-13 08:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关内容。贷款买二手房的情况，大家在办理贷款时一定要注意：房屋抵押贷款中，房屋评估价值是银行给予的，而申请银行贷款的时候，会要求房屋评估价值在新建的房产市场上评估才能取得。公积金贷款买二手房抵押贷款是没有问题的，但是需要注意：不能申请二手房抵押贷款，因为二手房评估价值跟贷款额度、房屋所在地的政策有关。公积金贷款买二手房申请条件借款人具有完全民事行为能力，所购二手房的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
超超网
2023-04-13 08:38活跃答主1、、贷款人年龄：房屋抵押贷款中房产的年限，是根据房屋的年龄来计算的。房屋抵押贷款中房龄与贷款年限之和不能超过20年。
齐斯文
2023-04-13 08:38活跃答主和小编一起来了解一下。贷款对象是个人名下抵押贷款的房子，但是在办理贷款过程中会涉及到抵押手续，步骤繁琐，很多人都不知道应该如何办理。所以现在，小编在这里建议大家不要用来作他用。抵押贷款买二手房的流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同；2、买方向银行申请贷款；3、4、银行发放贷款；5、买方按时归还贷款本息。
liangjiangjing
2023-04-13 08:38活跃答主准备好资料借款人及配偶的有效身份证件（如身份证、户口簿或其他有效居住证件）、婚姻状况证明原件及复印件（验看原件；借款人家庭财产和收入证明（如有）；抵押物所有权人及抵押权人的婚姻证明及同意抵押的书面文件；抵押物的产权证明（如房屋所有权证明、土地使用权等）；抵押物的产权证明（如《共有人身份证明》、《夫妻双方同意抵押的书面文件》）；抵押物所有的共有人同意设立的书面文件；其他有关资料。对银行审核的情况对借款人资质进行调查，对借款人所提供的资料进行评估，根据综合评估确定贷款额度；对银行审批的贷款额度，采取集中办公的方式，并根据贷款人的资质和抵押物的年限，审批完毕后，双方签订借款合同。
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