共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
可见一年年
2023-04-13 08:00活跃答主众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道二手房公积金贷款额度怎么算，今天小编就给大家带来详细的回答，顺便教大家如何计算二手房公积金贷款额度。点击查看这些，可以更好的了解二手房公积金贷款额度。（一）二手房公积金贷款额度怎么算二手房公积金贷款的额度计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按照四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额）。
fafa200916
2023-04-13 08:00活跃答主下面跟着小编一起来了解下吧。新房公积金贷款额度计算方法。（一）二手房公积金贷款额度计算方法：计算公式为：利息计算公式为：利息上限100元，申请人住房公积金缴存年限满1年且申请贷款时该购房贷款已连续按时足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款时前12个月正常缴存住房公积金的，贷款余额计算二手房最高贷款额度为70万元。计算公式为：公积金账户余额里余额至少3万元的整数倍，其中余额预计为1000元，若不足100万元，按实际可贷额度计算确定。
边可君
2023-04-13 08:00活跃答主因为个人的公积金贷款额度是以家庭为单位，所以资金的限制程度也会有所不同。在这里，小编就为大家介绍一下二手房公积金贷款额度怎么算。普通人住房公积金贷款额度的计算，一般按照房屋建筑面积来决定，如果所购二手房建筑面积超过90平方米，贷款额度就不能超过房屋总价的70.5倍。1、所购房屋为拥有1套住房的,贷款最高额度为房屋总价的60.5倍;2、所购房屋为二手房的,贷款最高额度为房屋建成价格的60.75.3。3、所买二手房为二手房的,贷款最高额度为房屋建成价格的60.60.99.。4、所买二手房的房龄根据房屋竣工年代来确定：例如：20年间的房龄为20年，所计算方法为：房龄20年。
龚小飞
2023-04-13 08:00活跃答主二手房二手房贷款额度贷款额度：二手房按揭贷款额度不超过评估价的50（以二手房评估价为准）。贷款期限一般不超过30年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，有利于贷款人利用当地贷款利率浮动调整，采取差别化利率原则。二手房抵押消费贷款申请条件：具有完全民事行为能力，有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细住址。有正当职业和稳定可靠的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力。持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同。提供贷款人认可的财产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还本息并承担连带责任的保证。落实贷款银行规定的其他贷款条件。二手房二手房贷款额度以评估价值为准。
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