共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龚子龙
2023-04-13 08:01活跃答主商业贷款批下来的时候一般有以下几种情况：1、首先贷款人申请公积金贷款买房，已经签订了购房合同。2、其次就是申请人向银行提出提前结清贷款的申请，有些银行还会要求申请人提供首付款证明。3、其次，银行收到申请之后，会对贷款人进行审核，审核通过之后，签订《借款合同》。4、商业贷款发放之后，贷款人与银行签订《借款合同》、《抵押合同》，所有全部准备好后就可以进行放款了。
赵风萍
2023-04-13 08:01活跃答主很多朋友在申请商业贷款买房的时候，一般担心自己不能批下来。商业贷款买房会不会批下来，也是大家很关心的问题。小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击进入商业贷款批下来的攻略。点击查看学习视频）商业贷款批下来的原因1、有购房资格一般开发商为贷款人提供首付款，但有已付首付款的要求，这一点也是申请商业贷款的必备条件。2、有稳定的职业和收入，这一点对申请商业贷款的审批是极为重要的。如果贷款人的工作是公务员、教师、医生等就能申请商业贷款，而这类人群收入不稳定，也常常会影响批下来的。3、没有购房合同,银行流水。4、与开发商签订的购房合同也会生效。
龙希庆
2023-04-13 08:01活跃答主一般情况下，借款人首先向银行申请商业贷款，银行收到申请后会通知借款人尽快前往银行网点提交贷款申请。如果商贷办理无误，银行会在一定时间之内通知借款人，并且通知借款人贷款办理事宜。如果借款人的房贷申请一直处于审批中，等待放款的过程中，则根据银行的审批，无论贷款通过与否，借款人是否能够按时还款。
wkongwkong
2023-04-13 08:01活跃答主准备资料准备好了资料申请贷款，首先就需要准备好相关材料，首先就是个人身份证明、户口本的原件以及复印件；然后就是领取《房屋所有权证》以及《购房合同》了，这就需要大家提供资料来进行资料的准备了。除此之外，准备办理商业贷款的其他相关材料,还有就是银行认可的评估机构出具的《房屋估价报告》，需要一定的时间，产权人领取《房屋所有权证》之后，才可以开始进行房屋抵押贷款业务；申请人还需要准备上述资料外，还有银行规定的其他资料。
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