共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 07:39活跃答主小编为大家整理了一下常见的贷款方式和还款方式，大家可以根据自己的情况进行选择。贷款买房本金和本息哪个好，小编建议如下：一、等额本息计算公式：每月还款金额相同，本金所占比例逐月递减，月还款数不变。利息所占比例逐月递减，本息所占比例逐月递减，每月还款数不同。总利息所占比例逐月递减，本息所占比例逐月递减。二、等额本金计算公式：每月还款金额相同，本息所占比例则为每月还款额。
赵风艳
2023-04-13 07:39活跃答主现在常用的两种贷款方式并不存在什么区别，只有存在贷款差异的情况，房贷利息和本金的差距在这方面就不大。一般选择等额本息的方式，还款期限较长，还款压力小，但利息高。选择等额本息的话，每个月的还款额是固定的，但是开放商往往会要求借款人提供银行账户中的余额，利息计算到当月还款金额中，还款额变少，本金就会逐渐减少，但还款期限相对来说总的利息支出较多。
liangjiangjing
2023-04-13 07:39活跃答主今天小编就从几个方面比对下贷款买房本金和本息哪个好。
GUO138QI
2023-04-13 07:39活跃答主买房贷款和买房的区别贷款用途不同房屋贷款是用于购房，而买房的目的只用于借款人的一部分，如购房，只能购买房子，而且购房者可以根据自身的需求选择贷款的用途和时间，一般来讲，房屋贷款的使用最好在12.5至25年之间，并且贷款的银行在放款的时候也会核实借款人的个人资质，并且有的银行还会要求借款人提供担保，如果个人资质较好，那么通过银行审批后，房贷的利率可能会更低，具体的利率就需要个人看清楚了。还款方式不同对于支付房贷的利息的问题，在贷款合同上也会写明每月还款额，而等额本金是本金加利息总额来计算，也就是月供为多少，总利息为少月供，总利息为多少，所以借款人在还款时最好选择等额本金的方式还款，因为这样的还款方式可以方便借款人根据自身的情况进行选择。
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