共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
边可君
2023-04-13 08:00活跃答主小编给大家介绍一下相关情况。下面为大家介绍下办理公积金贷款所需的条件和流程。贷款申请人向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。住房公积金管理中心对申请人的材料进行审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
边可君
2023-04-13 08:00活跃答主公积金贷款买房利息低，但是额度有限。如果想用公积金贷款50万，那么只能通过公积金贷款这种方式了。下面介绍下，什么时候公积金贷款50万。贷款额度一般是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四种方式确定，分别影响贷款额度的因素有：1、还款能力：借款人月工资不低于所在单位和个人所得税月收入，月缴存额与公积金月缴存额有关；2、房屋价格：房屋价格一般按房屋总价比例计算；3、公积金成数：有按总房价的比例确定；4、贷款成数：有按房屋成交价格的一定比例计算（即个人住房公积金贷款成数较低，有的是40倍）；5、贷款成数：有两种计算方式计算：一种是按还款能力来确定的，一种是按公积金月缴存额来计算。
连俊兰
2023-04-13 08:00活跃答主公积金贷款买房越来越划算，越来越多的人会选择公积金贷款买房。但是，公积金贷款政策做出了一些调整，对于贷款额度和贷款预期年化利率也有影响。接下来，小编就以住房公积金贷款为例，为大家介绍下什么时候公积金贷款50万普遍来讲，住房公积金贷款最高额度为80万，夫妻公积金贷款最高额度为60万。具体如下：1、购买首套自住住房，贷款最高额度为120万元；2、购买改善性普通自住住房，贷款最高额度为80万元。夫妻双方公积金贷款最高额度为50万元。购买现房，则扣除购房首付后余额在20万元以下的，贷款最高额度为50万元；3、则贷款最高额度为50万元。
齐新章
2023-04-13 08:00活跃答主（3）购买商品房、经济适用住房、集资建房等，自筹资金不低于总房价的20三分之一（新建商品房、二手房等不做收益分批销售）；自筹建住房的，自筹资金不低于总房价的30三分之一；办理组合贷款的，由管理中心审批，报市住房公积金管理中心审批；申请住房公积金个人住房贷款的借款人，应同时满足以下条件：（1）所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下，且所购住房是住房的房屋类型为市住房保障公积金管理中心认可的长期住房，并通过当地住房公积金管理中心认可的房屋。（2）凡职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同），均须建立住房公积金个人住房。
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