共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 08:00活跃答主小编为大家整理了一些方法，大家可以根据自己的情况选择适合自己的办理方式。（1）银行贷款需要有稳定的职业和收入，信用状况良好，具备按期偿还贷款本息的能力;（2）有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;（3）具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行要求;（4）贷款行规定的其他条件。
可见一年年
2023-04-13 08:00活跃答主小编为大家整理了一些方法，供大家参考。网络贷款无需抵押担保，但是有一定的条件，就是担保公司为你提供担保。需要满足的条件如下：1、具有合法的身份证明，具有完全民事行为能力;2、在当地有固定的住所，能提供有效居住证明;3、有稳定的工作和收入，具备按期偿还贷款本息的能力;4、个人信用记录良好;5、贷款机构规定的其他条件。贷款人没有工作但是有房产，可以提供抵押物做抵押。
龙希庆
2023-04-13 08:00活跃答主我们不妨来看下担保贷款的方式。新婚夫妻和自由职业者，想要贷款买房，都可以选择担保贷款。担保贷款原则上不可以跨越越优势，因为根据担保法的规定，担保人必须有一定的代偿能力，承担完全连带责任。担保人的责任是，以下两种：可以在贷款半年之内，每月还款额不得少于自己现金收入的55半，因为按照月还款额不少这个金额，担保人的月还款额就是所欠银行的贷款金额加上几十元就是自己的应付额度。
liangjiangjing
2023-04-13 08:00活跃答主当然，具体情况还需要具体分析。对于有房产的人来说，可以在申请房屋抵押贷款之前考察所购房屋是否为按揭，有些银行只对业主有房产作为抵押，而有些银行则没有。有房产证，可以是原来的房屋，也可以作为按揭贷款的抵押。但是购房者需要注意的是，在办理房屋抵押贷款的顺序上要注意。因为有房产证的情况下，才能申请房屋抵押贷款；而有的银行规定，如果房屋被抵押为小区的话，房屋的抵押必须是小区的，目前是不能办理房产抵押贷款的。除了这三个点外，在办理房屋抵押贷款的时候，借款人还需要了解一下。首先，银行对于抵押的房产是会进行二次评估的，认为并且检查房屋的位置、特点、面积、环境和周边的水质，以此判断房屋是否可以办理二次抵押；其次，银行对于二次抵押的房产进行评估。一般来说，评估价在8成左右，评估费约为千分之三。
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