共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 07:38活跃答主在现实生活中，很多人都会遇到这种情况：需要贷款买房，但是自己又没有足够的资金，这个时候就会想要通过贷款按揭的方式来减轻自己的还款压力。因为按揭贷款就是购房者向银行贷款，然后支付一定的首付款，下面就跟小编一起来看一下向银行申请按揭房贷的预期年化利率及首付款向银行申请办理按揭贷款，但是这种按揭的方式风险会很大，所以一般人选择不同的银行按揭房贷款，那么到底是不是用自己的房子按揭贷款。
管爱民
2023-04-13 07:38活跃答主当然是肯定的。小编就在这里为大家介绍一下有关内容。贷款房子按揭是按照自己的合同按揭，如果借款人没有按时还款，其他人是可以不还的。房子按揭是不能产生纠纷的，所以这种贷款同样是属于不动产，是不转移财产的。在确定有没有抵押权人，向银行申请贷款时，这种人应该向银行证明自己有优先受偿权。也就是说，如果借款人要按揭房子，还需要找一个担保公司做担保，这样到期还清贷款后，借款人就没有权利向银行追偿自己的房子。
Karena56
2023-04-13 07:38活跃答主）向银行申请按揭贷款，需要提供以下资料：1、身份证明材料，包括身份证、户口本、结婚证或单身证明等；2、房屋的产权证明材料；3、《商品房买卖合同》或《房屋买卖合同》；4、开发商要求提供的其他材料。总之，贷款按揭必须提供的材料非常特别多，不能亲自去银行做预售登记的材料，也可以不经过中介的方式代办，也不能信口说话。
赵颖超
2023-04-13 07:38活跃答主房子按揭贷款方式不同：办理房子按揭贷款，借款人需要提供的资料包括：借款人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明，房本复印件（单身的需另附婚姻证明）、收入证明和近3个月的银行流水或去房屋所在区县房地局开具的房屋产权证明；贷款用途。按揭贷款的话，除了以上两种之外，还需要房产做抵押，以保障购房者能够顺利获得贷款。房子按揭贷款的利率一般较低：个人住房按揭贷款利率可达到基准利率的1倍，上浮15个百分点。企业类、私营业主不能执行基准利率，但实际按揭贷款利率企业房贷利率上浮幅度要以实际确定，而且，一般情况下要上浮10个百分点。房子按揭贷款的还款期限不同：等额本息和等额本金两种还款方式。
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