共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
超超网
2023-04-12 23:38活跃答主在现实生活中，很多朋友会通过贷款来解决自己遇到的问题。一般情况下，贷款房子办不下来是因为贷款房子办不下来，所以贷款人应该怎么办。小编在这里为大家介绍一下相关内容。市面上有很多贷款房子办不下来的情况，大家可以根据自己的实际情况选择贷款方式。贷款房子办不下来能退吗这种情况，具体要看贷款银行的规定。如果贷款房子办不下来是因为贷款人的原因，比如因为开发商原因，银行没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致贷款办不下来的情况，购房者可以要求银行退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。
龙希庆
2023-04-12 23:38活跃答主1、如果贷款办不下来，是因为房子的买房者贷款没有取得房产证，所以造成房贷办不下来的原因。2、是因为贷款人的信用记录问题，导致房贷不下来，只是因为贷款人曾经没有按时还款，造成信用污点，已经被拉入黑名单了。所以，为了避免这种情况，贷款房子办不下来的话，还可以退换贷款的。
赵颖超
2023-04-12 23:38活跃答主在现实生活中，很多朋友都会遇到办理房子办不下来的情况。一般朋友都会想着如何解决，但没有了贷款房子办不下来能退吗。小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击这里专题：新房商业贷款交易需要满足；公积金贷款购买需要满足贷款条件；买房时间没有满一年；所购房子还没有满足。今天，小编就为大家介绍一下关于贷款房子办不下来的情况。一般情况下，购房者申请房贷，需要先向银行提出贷款申请，银行接下来会对购房者的房子强行买卖。如果购房者申请的房子是二手房，那么银行会考虑买房者的首付款，但通常要在交易时办理过户，没有过户的话，房子也是需要办理过户手续的。
龙小群
2023-04-12 23:38活跃答主房屋抵押登记已完成，房屋的产权已到，房龄不能超过40年。这样的房子是不能办理抵押贷款的。小产权房，小产权房在二手没有土地使用权的情况下是不能办理抵押贷款的。部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。文列入文物保护建筑物的建筑物和有特殊性质的房子不得抵押贷款。
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