共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
可见一年年
2023-04-12 23:38活跃答主申请贷款时，银行一般会要求借款人提供房产证明和收入证明，评估过后，借款人向银行提供评估报告。评估结果将直接影响到贷款的成功率，所以一般来说，贷款时间越长，贷款预期年化利率就越低。这样一来，就越容易获得较低的贷款预期年化利率，如果是向银行申请贷款的话，银行一般会要求我们提供抵押物。每个银行的要求都不一样，一般情况下，只要借款人满足了贷款条件，就能申请到额度相对较高的贷款。如果是申请个人住房抵押贷款的话，银行一般会要求借款人提供房产评估报告。借款人就能提高贷款的审批通过率。当然，贷款额度并不是越高越好，还要考虑到房屋的建成年限以及房屋抵押物的评估价值。
小脚拔凉0
2023-04-12 23:38活跃答主我们都知道，单一个人去申请贷款，如果额度不高的话是不能申请到很高额的贷款的，要想申请到较高额度的贷款，首先要满足银行的要求，那就是房子龄在十年以内。一般来说，房子的建成年限越长，越容易贷款，银行对于房子的建成年限也会越高，这样一来，就越容易贷到较高额度的贷款，下面小编就以50万房子抵押贷款为例，大家可以获得多少额度。普通的住宅如果没有房产，一般都会要求申请人提供已经购房的房产证。还有就是需要申请人提供近六个月的银行流水明细账，但是这个银行中就有一个非常重要的部分，那就是房子的评估价值。银行主要是审查房子的评估价值，通常来说，房子的评估价值是房子的评估价值的六成。
赵风莉
2023-04-12 23:38活跃答主下面小编就为大家介绍一下。。越是按揭房的房子，评估价值需要达到70分以上。从某种意义上来说，房屋抵押贷款能贷多少，主要看你自己的个人资质，以及征信和还款能力。不过，房子抵押贷款也是有额外的要求的，其中，房屋评估价值最好在7成上下。以平安银行为例，如果贷款人提供五成左右的房产作为抵押，最高可贷六万左右。同时，如果贷款人选择的是等额本息还款方式，贷款额度一般为30倍左右。
边可君
2023-04-12 23:38活跃答主1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;2.没有违法行为和不良信用记录;3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4.开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5.银行规定的其他条件。
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