共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
水木沙河
2023-04-12 23:38活跃答主这个规定实际上是比较好计算的，贷款金额与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。这种做法限制了高龄还款能力弱的人可能引发的不良贷款，毕竟银行在这上面每年都损失了不少。年轻人的话可以选择一个比较长的周期，慢慢还款就行了，而年龄如果到达一定岁数后，就要认真考虑自己的还款能力以及贷款之后家庭的生活状况了，年龄越大带来的限制也就越多。首先，能贷多少。每个地区这个贷款政策不同，这里介绍一下自己的最高贷款额度。根据自己的实际情况来决定具体是贷多少，最长贷款期限也就是达到通常所说的20年。然后是重点，那这时候的贷款额度就确定了。贷款期限就没有限制了，要根据自己的实际情况来决定了。当然自身条件也是决定的。
龚子龙
2023-04-12 23:38活跃答主这个规定实际上是比较好计算的，贷款金额与借款人的还款能力以及借款人的年龄有关，贷款期限最长为30年。根据借款人的年龄计算出贷款额度，然后根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，确定出借款人的最高贷款额度，即为借款人年龄的可贷额度。这样一来，将产生的利息和本金的差额给得到最终的答案。再来决定最实际可贷额度，预期年化利率也就是根据借款人的年龄计算出贷款期限的每个月;每个月的还款额中的本金产生到利息，然后重新计算贷款期限。借款人便可以根据自己的实际情况进行选择。
GUO138QI
2023-04-12 23:38活跃答主这个问题，是按照你从预期年化利率来决定的。借款者可以这样做的理解，：如果你的公积金贷款额度够的话，这个时候可以让你全款买下自己喜欢的房子。当然如果是贷款买房的话，相关的抵押物也是比较容易办到的。所以，我们在这里想做的就是提高预期年化利率，尽可能选择放款快的银行作为自己的选择，这样一来不管自己能贷多少钱，你都可以在申请的时候抵押出来。每月等额还款法等额本息还款法每月还款额是固定的，但每月还款额中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，本金比重逐月递减，月还款压力。具体可以在每月还款额中针对标准适当地的情况进行修改。
管爱民
2023-04-12 23:38活跃答主办理汕头个人贷款需要提交的材料：借款申请书；借款人及配偶有效身份证、户口簿；婚姻状况证明；贷款人认可的收入证明；购买住房的合同原件和复印件（如有）；购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；贷款人要求提供的其他资料。个人贷款的办理流程：到银行提出贷款申请，并提交相关资料。银行对借款人的申请进行审批。通知借款人审批批准贷款，办理借款合同签订、放款等相关手续。按规定发放贷款。借款人按合同约定按期还贷。
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