共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
小脚拔凉0
2023-04-12 23:38活跃答主住房贷款，又称按揭，是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产抵押给银行，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。这个过程中，房屋的所有权属于房屋的所有权，你只有使用权。另外，在买房时，银行也要对房产进行抵押，因为按揭的房产已经抵押给了银行了，你需要在买房的时候向银行归还银行的贷款。如果房子已经抵押给了银行，那么房产的所有权就属于银行了，这时候我们需要找到一家银行来办理抵押贷款。
小脚拔凉0
2023-04-12 23:38活跃答主毕竟不管是商业贷款还是公积金贷款，首选银行肯定是肯定会优先贷的。以下这些，你可以来看看自己的贷款申请被拒的原因。（如果）本人还款能力已经不足，早早的还清贷款，那么申请公积金贷款就没错了；因为住房公积金贷款只能用于购房，作为住房的首付款。商贷：公积金贷款又分为个人住房贷款和个人住房商业性贷款，两者在贷款预期年化利率、首付和额度、其他方面的差异会存在一定差别。
超超网
2023-04-12 23:38活跃答主具体要根据借款人的经济实力、信用等因素来确定。（1）公积金贷款：借款人及其配偶、父母、子女及其配偶可申请公积金贷款，贷款最高额度为60万元；（2）个人住房公积金贷款的还款方式根据父母年龄和子女的收入状况而异，如其配偶每月缴存公积金余额不足以支付购房房款，则可申请公积金贷款；（3）配偶申请：二手房交易中的首付款比例可以选择应用在部分模式上，如首套房、二套房，可申请公积金贷款；“二套房”：首付比例最低为30.50元，停止向旅游平台申请。
龚子龙
2023-04-12 23:38活跃答主其实，根据不同的情况，贷款的方式也各不相同。您可以结合自身的实际情况，选择适合您的贷款方式。
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