共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
wkongwkong
2023-04-12 23:38活跃答主商贷转公积金贷款对申请人的条件：1.申请人具有完全民事行为能力，并且在当地市区有常住户口;2.申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力;3.申请人已签订购房合同;4.能够支付规定的首付款;5.能够提供银行认可的有效担保;6.申请人在申请银行开立个人结算账户;7.银行规定的其他条件。除了对申请人进行商贷转公积金贷款外，还须满足以下条件。
超超网
2023-04-12 23:38活跃答主商贷转公积金贷款对申请人的条件由借款人和共同借款人双方共同申请，符合以下条件:所购房屋为自住普通住房,贷款金额不超过所购住房价值的70.40倍,且借款人年龄不超过65周岁,具有当地常住户口或有效居留证明,有稳定的职业和收入和偿还贷款本息的能力,并同意提供相关资料,同时提供合法有效的购房合同及抵押物清单,并办理抵押登记和房产保险手续,抵押登记完毕后方可发放贷款,借款人还需重新办理新的抵押登记手续。
Karena56
2023-04-12 23:38活跃答主商贷转公积金贷款对申请人的条件由商转公的贷款人限制为：借款人年满18周岁，还款能力较强；借款人有当地户籍，并具备良好的还款能力；借款人有当地房产，且所购房产已办出《房屋所有权证》；原商贷发放后已办理《房屋所有权证》；符合住房公积金管理中心的规定，在商贷未还清时不再办理商贷转公积金贷款。另外，商贷转公积金贷款须同时符合以下条件：1.房屋的设定日期，房屋所有权明晰，可进入房地产市场流通;2.借款人需征得原商贷所购房屋的产权人同意;3.申请人及共有人到原商贷所购房屋所在区县公积金管理中心窗口办理申请。
赵风萍
2023-04-12 23:38活跃答主对于办理了住房补贴贷款的人，若已按上述规定正常足额缴存住房公积金满12个月以上，经公积金中心审核同意后，办理转公积金贷款，最高可申请100万元的贷款。购买政策性住房的借款申请人不得同意。借款申请人及其配偶所在单位住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存金额不得低于5年期限的优惠贷款。借款申请人是具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息能力的个人，不能申请住房公积金贷款。购买商品房、经济适用住房、集资建房等政策性住房必须符合国家、省、市房地产市场管理部门规定的基本房屋、规划用地或房屋土地管理部门批准文件所列的房屋。建房时，原商业贷款已还本付息期限不得少于三年。借款申请人具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（月工资超过50元）。对所购住房的符合《住房公积金管理条例》及相关贷款规定的其他要求。
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