共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
龙小群
2023-04-12 23:00活跃答主房屋抵押贷款相对于其他贷款来说，既比较容易通过银行审核，又能够获得较大的贷款额度，贷款期也较长，所以不少人都愿意选择这种贷款方式。不过小编要提醒各位，并不是所有的房子都可以用来抵押贷款，有些人就想问了，房屋抵押贷款去哪个房管局，下面就来解答这个问题。今天小编就来跟大家聊聊房屋抵押贷款去哪个房管局，这个问题是有专门的房管部门来为你解答的。新房的房屋抵押贷款，是指购房者以本人或他人名下的房产作为抵押向银行取得的贷款。这种情况下，房屋抵押贷款，是指以借款人或第三人的房产作为抵押向银行借款的一种方式。
wkongwkong
2023-04-12 23:00活跃答主房屋抵押贷款对于申请人来说，是一个解决资金问题的好帮手，但是相对于其他贷款形式，房屋抵押贷款的手续比较繁琐，很多人还不知道该去哪个银行办理。下面小编就带大家一起来看看。贷款人去哪个银行办理房屋抵押贷款，首先要了解当地房屋抵押贷款的政策，因为利息要相对较低。以北京为例，北京首套房抵押贷款执行基准利率，新房五年以上为基准利率为4.9折。申请人要满足：1、具有完全民事行为能力;2、有稳定的职业和收入，信用状况良好;3、抵押房产有房地产证;4、房屋抵押贷款额度一般为房屋评估值的70.5倍。
liangjiangjing
2023-04-12 23:00活跃答主一、房屋抵押贷款去哪个房管局贷款人要符合以下条件：1、房屋的年限要在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋要有一定的抵押贷款额度。
赵颖超
2023-04-12 23:00活跃答主押物评估:申请抵押贷款，借款人需要提供相关材料，包括房屋抵押房屋的抵押权证、安全本人的身份证、户口簿和结婚证等，因为不同抵押物的要求不同，所以住宅、商铺、办公楼层等相关房屋，借款人要结合实际情况进行综合考虑。报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;借款人和抵押人填写“借款合同”及所有相关文件、签字、盖手印后，由银行按要求进行审批。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。贷款核定：借款人接到银行的通知后，按规定及时将贷款核定后的放款事宜办理银行贷款审批手续。贷款发放：银行经审批同意并由银行直接转入房产开发商的账户中。
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