共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐春敏
2023-04-12 23:00活跃答主关于公积金贷款买房的问题，首先大家要了解清楚地一点就是你个人的公积金贷款额度是多少。相比于商业贷款，公积金贷款的预期年化利率要比商业贷款低不少。为此，我们来举个例子来了解一下公积金贷款的预期年化利率。公积金贷款的预期年化利率是按照中国人民银行公布的基准预期年化利率执行的，并且随着基准预期年化利率的变化而调整，所以只要调整了执行的预期年化利率，公积金贷款的预期年化利率也是按照基准预期年化利率执行的。至于公积金贷款房子最低首付，因为每个地区的公积金贷款政策不同，所以这个贷款预期年化利率也是不一样的。
小脚拔凉0
2023-04-12 23:00活跃答主1、购买新房：建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20元；2、购买二手房：建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30元；3、购买二手房：购买二手房，贷款首付款比例不得低于40万元。二手房公积金贷款的首付和房龄（每个地区的政策不一样）：购买二手房：贷款首付款比例由银行自行决定。
齐景国
2023-04-12 23:00活跃答主办理公积金贷款，除了会查贷款人的个人信用、还款能力外，还会审查首付款来源、房屋类型及贷款额度等等，但是不少人都不知道公积金贷款房子最低首付是多少。小编来为大家介绍一下。
fafa200916
2023-04-12 23:00活跃答主公积金中心的负责人陈描说，首付款比例是8成，其他情况的首付款比例是4成，所以公积金中心并不会给出明确的规定。目前，在一二线城市买房的客户，首付需要从全国70年的城市看。即使购买的房屋面积超过130平方米，公积金中心也不会批准。
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