共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
GUO138QI
2023-04-12 20:38活跃答主首先这种做法是没问题的，完全可以先用公积金贷款，然后再向银行申请商贷，剩下的部分用公积金贷款做首付，剩下的部分用公积金贷款，就是我们常说的二手房。在这种情况下，按照公积金贷款的规定，借款人需要连续正常缴存住房公积金满6个月以上，且公积金账户处于正常状态，金额在3个月以上，且当前正常缴存状态；如果是买二手房，须提供房产证、购房合同、身份证和结婚证原件及复印件;如果是买二手房，需携带房产证、卖房合同、房产证到当地的房屋管理部门办理抵押登记手续，领取房产证、土地证复印件，契税单等文件，到房产管理部门办理抵押登记手续。这种方式确实不可取，所以还款的时候也是需要办理的。
超超网
2023-04-12 20:38活跃答主首先，还款方式。贷款的还款方式主要分为等额本金和等额本息两种。对于借款人来说如果手头有多余的资金，一般都会考虑按揭贷款的方式来进行还款，这样就可以有计划地将贷款从中扣除。这种方式也是包括计划首付的，但是需要注意的是，贷款人每个月的还款金额并中占当月剩余的全部的贷款本金，这样就能使整个贷款能稳定有限的生活水平，从而生成稳定的收入，因此这种方式的第一个特点，就是每个月都还固定，但是第一个月的还款额却很高。接着是最后一个月的还款，除开第二个月所还的钱，剩下的的钱全部是如何计算了，直接用公积金贷款的方式过去。所以说，第一个月的还款，实际上是第二个月的还款方式
齐新章
2023-04-12 20:38活跃答主各地政策不同，如果想要一次性全部还清公积金贷款，可以考虑以下几种方式。价值更高的方式向公积金中心申请贷款，房管局一般规定只有这两种情况才有可能中途可以全部还款。只有一次性全部还清公积金贷款才可能这样。这两种情况，没有最低还款额，所以也可以说是全部还清的公积金。买房的时候，可以向贷款银行提出申请，可以提前还款。一次性提前还公积金贷款的申请条件：1、房屋贷款所购房屋的手续已经交付，可办理房屋贷款抵押登记手续;2、借款人在申请贷款当日，将公积金贷款结清。
赵风萍
2023-04-12 20:38活跃答主按时足额缴存公积金：对于公积金贷款逾期的，按当地住房公积金管理处理办法进行处罚，欠缴数额较大的借款人，可以向当地住房公积金管理中心申请补缴；可以申请转账还款，即将公积金贷款一次或分12个月还清。如果借款人因为特殊的困难无法按时还款，建议借款人申请延期还款服务，一般可以延期1至5年，最长可以延至3年。组合贷款放款速度快：公积金贷款对于购房者来说，流程可是十分复杂的。对于一些缴存在公积金的借款人来说，比如房子买了一套，但是由于资金不足使用，在办理公积金贷款的同时，也可以申请商业贷款，将商业贷款转化为公积金贷款，就可以即时拿到资金。
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