共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
liangjiangjing
2023-04-12 20:38活跃答主小编小编为大家整理了一下相关情况，希望能够帮助有贷款买房经历的朋友进一步了解自己的房子到底能不能买。点击进入房产攻略大全，快速拿钱不是难事！点击观看学习资讯：一键搞定房产抵押贷款办理流程！快速搞定房产抵押办理流程原来只要填写贷款申请表，就能办理房屋抵押登记手续。
龚小飞
2023-04-12 20:38活跃答主下面，就为大家介绍下。贷款买房的房子要如何选择。贷款买房的房子有两种方式，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，公积金贷款要求是连续缴纳一年以上，且没有逾期记录，但是不能有未结清的贷款。另外一种是组合贷款，你可以多付一些首付，但是必须在贷款当地公积金中心指定的房产市场进行交易，并且款项严格以发放贷款银行认可的评估机构认可的价值作为抵押，再由银行保证偿还贷款。
龙希庆
2023-04-12 20:38活跃答主贷款购房的房子应该大多数人都知道，贷款买房的房子是否能再买，关于这一点，小编也跟大家一起来聊聊。房子要是全款买的话，一定会有贷款未还清最低金额的利息，如果有贷款未还清则可能会要求其家庭再次置办。当然，具体的还能不能买是要看，只要自己有能力承受就行。下面，就来看看贷款未还清的房子能不能买。商品房经济适用房买卖部分购房者买卖方可以转按揭的方式取得售房人的售房补偿。但要注意的是，贷款未还清的房子很可能会被抵押。因为出售房产必须要有土地使用证，如果是没有贷款的房子就无法出售。所以，贷款未还清房子是不能买卖房子的。
龙希庆
2023-04-12 20:38活跃答主个人房产抵押贷款的条件：抵押物为个人所有。房龄不超过20年。抵押物的房龄在20年以内且房屋具有较强变现能力。如果是共有房产的，会看夫妻双方的相关信息。还款方式为等额本息或等额本金。一般来说，银行会认可这种的房产，所以我认为可以用做抵押。但是，我们还是要注意银行会考虑到一些问题。比如房子是不是等值的产权。如果是等值的产业，其价值不会变化。最后小编在这里提醒各位，想要申请贷款买房，有房子的朋友，一定要找资质好的中介，因为借到钱的中介公司多是属于骗子，以他们口号不是很好的中介公司。
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