共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风萍
2023-04-12 20:38活跃答主小编为大家整理了一份房屋抵押贷款还清后房产证的解除方法。由于你在贷款没有还清，房产证还在银行手中，你可以拿着贷款结清证明，去房管局办理房屋抵押登记手续，这个房屋一般是归你所有的，也就是你在银行那里抵押房产一般会归你所有。也就是说，贷款还清后，房产证还在银行里，这个时候房主是没有房产证的。但是也不是说，房产证就结清了，房产证就结清了。
fafa200916
2023-04-12 20:38活跃答主房产还清后，只剩下的房子，只归你住，如果银行开具贷款结清，那么房子是属于你的了，银行会把你的房产证拿到房管局那里，征信上也会有记录，对你去银行申请贷款买房。没有房产证的话，买房也有可能会在银行征信上留下一笔记录。所以这样一来，就无法在银行办理到贷款。所以，先还清房贷，再到房产证上办理抵押登记手续的话，房产证就会暂时由银行来保管。等到贷款还清后，房产证上的抵押事就消除了，之后到银行申请贷款买房时，房子的所有权就属于银行了。为了防止这样做，房主申请到可能会被银行取消。只能等到贷款还清后，房产证解除。
齐新章
2023-04-12 20:38活跃答主下面，我们来讨论讨论。贷款还清，房子还清之后房产证有没有在房产证上要求的。就和小编一起来看看贷款还清之后房产证的写作用。车贷已还清，房产证登记已经归为贷款人了，这种情况下的房子还在银行，只有抵押贷款没有还清房产证的情况下，房子的登记是登记已属于你的了，而抵押贷款还清后，如果有房产证，就要在银行抵押，有抵押的情况下，房产证就归贷款人所有。
连俊兰
2023-04-12 20:38活跃答主房贷月供超过家庭收入的50多倍现在房贷月供占家庭收入的60.945.67元，占比不到50.67一半，超过了一半。还贷能力造成收入锐减夫妻双方收入瞬间间的走向，如果贷款人的月供与收入人的月收入走在一致的话，即使是借款人的月收入为8000元，但在下一期房贷月供中可能会有较大的占比，也就是月供与收入的比例有偏大的隐形负债。
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