共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵颖超
2023-04-12 20:38活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款公司抵押房子能买吗这个问题，法律上已经有相关的解释，我们来看看哪些是贷款公司抵押房子，贷款公司抵押房子能不能买。主要取决于贷款公司是否跟借款人签订了贷款合同，如果借款人违约，那么贷款公司就需要承担一定的违约责任。一般来说，贷款公司会要求借款人在当地有固定的住所，有常住户口或有效居住证明，有固定的住所。
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2023-04-12 20:38活跃答主一般情况下，在银行申请房屋抵押贷款，要求借款人要有房产证，房产证抵押。但如果借款人以他人所有的房屋作为抵押申请贷款，还需要出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押方继续履行抵押物的全部义务。贷款公司不会取得抵押物，即便房产证也不会被拍卖。但如果借款人已经取得了房产证，又符合以下条件，还是可以申请到贷款的：在贷款公司办理抵押贷款，房屋的抵押权仍归借款人所有。
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2023-04-12 20:38活跃答主在生活中，常常会有人为了缓解自己的经济压力而选择贷款，但是很多人在买房的时候，不知道该向贷款公司抵押房子能不能买。小编今天就为大家介绍一下相关情况。贷款公司抵押房子能买吗。贷款公司抵押房子是否能买，主要看这套房子的贷款金额、贷款期限和贷款预期年化利率。至于贷款公司抵押房子能不能买，主要有这两种情况。一般贷款公司抵押房子是可以再次进行贷款的，需要房产的评估价值，银行降低贷款的成数，房产评估值有价值，这样银行也会放款。但是需要注意的是，房产评估价值与借款人新旧抵押房子的价值是没有关系的。以住房抵押的抵押贷款抵押额度，是按照房屋评估价值减去贷款的本金和剩余。
八卦star
2023-04-12 20:38活跃答主房产抵押贷款的条件：房屋产权要明确，符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年；抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；房产抵押贷款能贷款多少用于经营的房产产权要明确，可以用于企业资金周转，可用于装修、购车、教育等一次性大额消费需求，亦可用于个人投资经营等一次性需求。房屋的产权要清晰明晰，可以用于抵押贷款的房产不超过可以抵押贷款的年限。房屋的面积各银行要求不同，有些银行要求房龄在30年以上，面积在50平米以上，房屋估值相对较高。房产抵押贷款能贷多少首先，我们需要了解房产是否符合抵押贷款的条件，通常，剩余的贷款额度不能超过抵押房产评估值的60（以此为基础）。
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