共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风蕊
2023-04-12 19:38活跃答主现在二手房交易市场比新房交易还要火热，一些地段好、装修好的二手房非常抢手。有不少用户咨询小编，二手房交易2021能不能贷款。下面就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。贷款买二手房的时候，银行一般会要求申请人要有合法的身份证明、稳定的工作和良好的信用记录。除此之外，申请人还需要具备下列条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、所购二手房的房屋产权应该明晰，符合国家规定的上市交易的条件；4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、所购二手房的房龄不可超过20年。
龚宗跃
2023-04-12 19:38活跃答主新房网友们可以刷新二手房交易历史记录，在二手房买卖中确认二手房交易资金用于投资或出售房产，以获得贷款。新房交易2021日放款，用于正常办理房产证的过程中。
连俊兰
2023-04-12 19:38活跃答主我们先来看看。买卖双方方已经签订的买卖合同向卖方支付卖方的款项，买方也未确保卖方已经划款到房方名下。所以，二手房交易2021不能贷款。一般来说，二手房交易时必须支付房钱30。房东有权要求卖方支付房钱30倍的交易费，如果不能满足扣除费用，买方还可以拒绝贷款。但是，不是说房子必须转卖，而且需要交给房东的价格，如果房东觉得麻烦可以延长交易时间。
龚宗跃
2023-04-12 19:38活跃答主二手房贷款需要提交的资料1.房地产权证；2.国土资源局颁发的《国有土地使用证》或《房地产权证》；3.抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；4.城镇房屋产权人或《国有土地使用证》复印件；5.共有人同意抵押的承诺书；6.《出售合同》复印件；7.抵押合同原件；8.《国有土地使用证》复印件；9.《房屋所有人有效身份证明、户口簿》复印件；10.若委托他人代为办理的，还需提供授权委托书原件及复印件。
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