共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐新章
2023-04-12 19:38活跃答主银行贷款中的抵押贷款，一般指的是房产抵押。房产抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币贷款。它是指以房产作为抵押物向银行借款。但是需要注意的是，房产抵押贷款还要对房产进行评估，并办理相关的手续。所以，在办理房产抵押贷款前，我们要先要了解一下有关房产抵押贷款的条件及所需要的材料。具体步骤如下：1、贷款机构要求贷款人向银行提交除房产以外的其他证明材料。2、银行对贷款人提交的材料进行审核。3、审核成功后，双方签订贷款合同。4、银行对贷款人签订借款合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。5、银行发放贷款，贷款人按合同约定进行还款。
赵风莉
2023-04-12 19:38活跃答主具体要看你选择的机构是什么，如果是银行的抵押贷款，还要看是否符合国家的优惠政策，如果是没有抵押的房子，是很难获得贷款的，但如果是民间的借贷，一般来说，民间借贷是不会受理的。其次，借款人如果符合了银行的抵押贷款条件，就可以向银行申请到一定额度的贷款，这笔贷款，说白了就是获得了银行的贷款。
赵风莉
2023-04-12 19:38活跃答主接下来，小编就为大家分析一下。的房子抵押贷款是存在一定风险的，如果借款人无力偿还，银行就有可能处置房子，拍卖用于抵押贷款。但是，如果借款人还不上款，银行还是会依然采取其他措施。若借款人仍然不能按时还款，银行就会追究他们刑事责任。即使有对房产的处置，还是需要对房子进行处罚。所以，借款人若想获得大额贷款，还是要多一点心用心。
liangjiangjing
2023-04-12 19:38活跃答主未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房若无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。权属有争议的房子权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋，不得抵押。未取得所有权证的房子权属证书的房子权属有争议的房子和小产权房的权属有争议的房子，不能抵押。拆迁范围内的房子已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到银行和相关机构认可的房产。
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