共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
管爱民
2023-04-12 08:38活跃答主小编今天就来跟大家讲讲商业贷款和公积金贷款的优缺点，看完这两种贷款方式你就有答案了。新房商业贷款预期年化利率比公积金贷款预期年化利率要低，二手房公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，但是公积金贷款不同，这两种贷款的预期年化利率都依据央行基准预期年化利率执行，二手房的公积金贷款预期年化利率会上浮。
龚宗跃
2023-04-12 08:38活跃答主随着央行降息降准的来临，银行房贷预期年化利率也随之下调，不少购房者都着急买房，对于小编而言，选择大型二手房最为合适。所以，选择一个靠谱安全的贷款方式是大家所要考虑的问题。今天小编就来给大家介绍一下，商业银行房贷如何选择。
齐景国
2023-04-12 08:38活跃答主接下来小编就从以下几个方面整理一下。今天，小编就从房贷利息和首付来分析下这两种贷款方式。新房贷预期年化利率执行政策，首套房首付至少3成，二套房收取6成，商业贷款预期年化利率至少要4.6万。公积金贷款若申请人缴存了住房公积金，那么可以选择公积金贷款，首套房贷预期年化利率则为商贷基准预期年化利率的1倍。但是要注意的是，公积金贷款购买二套房仅限于商业贷款。
龚子龙
2023-04-12 08:38活跃答主这种贷款方式具有门槛低，手续简便的特点，缺点是利息较高，适合不太了解银行贷款的人群。3.信用卡贷款信用卡贷款其实与银行其他贷款方式相比，方便省事，但缺点就是手续比较繁琐，一般只要借款人有一张信用卡就可以贷款。信用卡最长还款期限为50期，适合短中期资金需求者申请。信用卡贷款方式4.银行住房按揭贷款买房银行住房按揭贷款是银行与购房者之间签订的借款合同之一。购房者在签订购房合同之前，必须要和开发商签订购房合同，如果购房者已经办理了银行按揭贷款，在与发展商和银行签订购房合作协议的同时，购房者还可以办理按揭贷款，银行借此类贷款的金额和期限都会有相应的限制，不同银行的规定也不尽相同。5.质押贷款质押贷款指的是借款人或者购房者已经有一定数额的人财产作为保证，作为偿还银行贷款的担保而向银行取得的贷款。
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