共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
龚宗跃
2023-04-12 08:00活跃答主这个规定实际上是比较好计算的，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。这种做法限制了高龄还款能力弱的人可能引发的不良贷款，毕竟银行在这上面每年都损失了不少。正常的公积金贷款能贷多少，就需要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。下面，我们分别来算一下这四个条件分别分别是公积金贷款和商业贷款的贷款最高限额。
Karena56
2023-04-12 08:00活跃答主通常情况下，公积金贷款的额度有限，如果要申请公积金贷款，可以考虑以下两种方式。首先是申请人符合贷款条件，再向银行提出书面申请，银行审核申请人提交的资料已经准备齐全，并且银行已经受理贷款申请了。接下来，我们一起来看一下沈阳住房公积金贷款能贷多少。公积金贷款额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额按借款人所在单位住房公积金月缴存额）等借款人的月工资总额等于还贷能力系数（借款人现有贷款月应还款总额）等。
龚小飞
2023-04-12 08:00活跃答主通常情况下，公积金贷款的额度有限，如果要用公积金贷款买房，可以申请的公积金贷款额度不能超过自己个人月收入的50倍。那么，沈阳住房公积金贷款能贷多少呢，小编为大家介绍一下。今天，小编给大家介绍一下相关情况。工商银行住房公积金贷款：期限不超过借款人使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额不超过30万元（含）。
龚小飞
2023-04-12 08:00活跃答主贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元;住房公积金贷款起贷额度为86万元。贷款期限：住房公积金贷款期限最长为30年，且不得超过申请人或其配偶的法定退休年龄（男满65周岁，女满60周岁）;住房公积金贷款期限最长为30年，且不得超过申请人或其配偶的法定退休年龄。贷款利率：住房公积金贷款利率按照国家的有关规定执行;个人住房贷款利率，按照中国人民银行的有关利率执行。还款方式：借款人申请提前还贷的，必须到银行办理，经办银行应当在提前还款一日内办理。办理贷款后，借款人应当按月还款，利率不低于本市同期公积金贷款利率。贷款额度：住房公积金贷款期限原则上不超过30年，借款人申请提前还贷的，按照贷款期限和借款人当前贷款利率计算。
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