共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
liangjiangjing
2023-04-12 08:00活跃答主这其中有很多需要注意的地方，所以小编今天就来跟大家讲讲，如果房贷卖房子贷款还清了，有哪些需要注意的地方。由于在房贷还清后，贷款人要继续按时还贷，否则银行可能会收回房贷或在此期间拍卖抵押房屋。如果向银行申请撤销抵押，若银行同意撤销抵押，则贷款仍归原房主使用。另外，如果房贷已经还清了，那么卖房子再次申请抵押贷款的话，就需要重新办理房产证，并签订房屋买卖合同。只要符合银行的条件，就可以办理房屋二次抵押贷款。
赵风蕊
2023-04-12 08:00活跃答主小编来给大家介绍一下。贷款还清后房子如何变更抵押登记，具体流程和步骤如下：1、借款人与贷款银行签订房屋买卖合同，确定无抵押贷款的付款计划；2、贷款银行通知借款人到银行办理贷款手续，进行房屋变更；3、借款人到房屋归属地管理部门办理抵押登记手续；4、银行将房屋的产权过户给贷款银行；5、借款人办理房产保险；6、贷款银行收押登记，借款人办理房屋抵押登记手续，还清后。
liangjiangjing
2023-04-12 08:00活跃答主有房子的朋友就会想：在贷款买房的时候，银行就会查询房子的房贷余额。所以，如果有房子卖房子，那么自己的房贷是否能够还清呢。在现实生活中，会有很多情况我们是可以申请公积金贷款的。那么，就一定要注意房子的房贷已经还清。通常来说，公积金贷款在办理时会优先把房子抵押给银行，因为有时候银行或者公积金中心会收回全部房贷。为了能尽可能最大限度降低贷款的公积金贷款贷款利率，最高贷款额度也要控制在房子的余额内。通常，在申请贷款的时候，我们应该把手里的房贷还清。通常情况下，在还清房贷后，可以找一个贷款银行工作人员，帮助借款人还清贷款。通常说，贷款已经还清，房子就处于抵押状态的房子可以再次申请银行贷款了。
GUO138QI
2023-04-12 08:00活跃答主对于经济能力一般或者与卖方有购房需求的人来说，也可以考虑将房子过户给购房者。只要所购房产符合《楼宇按揭抵押贷款合同》的要求并能提供相应的材料，就可以向银行申请房屋的二次抵押贷款了。以上就是小编为你整理的关于房屋有房子贷款还清的一些内容，有房子的朋友注意了，希望上文对你有所帮助。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
