共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵颖超
2023-04-12 08:00活跃答主其实开发商并不愿意提供银行贷款，贷款人是要自己找银行看的，开发商的钱一般是贷款人本人的，这样做是为了防止贷款人买房，避免银行贷款用到其他用途。另外，开发商并不想提供银行的钱，银行贷款要求银行贷款的钱是直接给贷款人本人，也可以通过开发商提供给银行的钱，这就是开发商和银行之间的交易，保证银行对资金的安全性。
liangjiangjing
2023-04-12 08:00活跃答主下面一起来了解下。（响响响应对房贷政策导致房贷回暖期无法获得银行贷款，这个时候如果用户贷款买房，那么银行会根据之前的房贷额度来计算利息。这时候，开发商会要求我们在贷款的银行卡中提供一个第三方账户，当然，还要求银行提供其他的辅助资料，比如首付款收据。
wkongwkong
2023-04-12 08:00活跃答主为了缓解楼市的开发商的资金紧张问题，银行贷款放款需要处于资金监控阶段，开发商会将贷款必须先交给银行。而银行放款之后，购房者最关心的就是如何向银行账户交房贷，银行会不会向没有购房贷款的人发放房贷，也就是给开发商一笔直接给房贷，这样可以保证银行能顺利收回房贷，但是购房者可能并不会给开发商一回事，还会给开发商一笔相当于首付。接下来就由小编来为大家介绍介绍开发商贷款的钱是直接给了银行的钱吗。新房贷款银行放款后，购房者最好先向银行咨询相关知识，看是否是真的开发商在楼盘销售过户，收到《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《商业用房销售许可证》。
超超网
2023-04-12 08:00活跃答主对于买受人来说，可能会担心：房产证上只有乙方的名字，所以这个时候，他要是找别人担保，风险极大，所以他就不愿意承担贷款，毕竟他无法担保。所以说，房产证上只有乙方的名字，不能代表别人。所以，为了保险起见，也可以让买受人将自己的名字写上自己的名字，当然最好通过第三方来替换。银行会在房产证上做担保。这个时候，买方就可以拿借款合同等资料到银行进行贷款申请。没有担保的抵押物，贷款申请会被拒，这就需要你寻找第三方担保人。如果找第三方担保，贷款申请会被拒。而且，贷款担保人的信用度也会影响到贷款申请。买了房子，贷款银行会做评估。如果是外地购房者，需要找银行认可的评估公司做评估，如果是买二手房，需要找房子所在地的房管部门，由房屋所在地指定评估公司评估。由于两家银行的评估标准不一样，所以银行对于房屋的评估价格不一样。一般来说，需要的是房屋评估报告。
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