共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
八卦star
2023-04-12 06:00活跃答主按照现在的生活水平，大部分人都会贷款买房，不过具体还是要看贷款机构的规定，并不是所有人都能贷款成功，这个问题要看你选择哪种贷款方式。一般贷款买房的方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，公积金贷款和商业贷款的利息肯定是最低的，每个银行都有自己的优势，这里简单介绍下商业贷款和公积金贷款两种贷款方式，另外一种是组合贷款，这就需要在办理公积金贷款了，一般商业贷款的利息会比商业贷款高一些，但是公积金贷款的利息也要高不少。至于贷款多少年，这个还要看是公积金贷款买房还是商业贷款买房，如果是公积金贷款，总利息也会比商业贷款高。
连俊兰
2023-04-12 06:00活跃答主房贷额度一般是比较高的，那么绝大数额的房贷都是在这个基础上的。
嚣哭
2023-04-12 06:00活跃答主通常情况下，贷款期限最长为30年。但是现在还有其他方式，比如公积金贷款，调整为“房抵贷”。这种贷款方式不仅能让银行产生更多的利润，对于借款人来说需要更加安全稳定的住宅，也能使银行放心借款给你。一般来说，贷款购房时间越长，利息就越多。考虑到还款的成本，很多银行都不太愿意接受这种方式。据小编了解，等额本金还款法每月的还款额是固定的，一开始还的钱多，后面会越来越少，负担可能会增加。”所以，小编建议大家在贷款买房前，要根据自己的经济能力来选择合适的贷款方式，做到心中有数。商业贷款与公积金贷款利息之间的区别也比较大。
管爱民
2023-04-12 06:00活跃答主2.个人住房商业性贷款：以拥有产权商业用房（不包括借款人、房屋权属等）的房地产抵押申请贷款时，所购房屋的房龄或房产类型在住房抵押贷款中不能超过30年。申请贷款需要提供的资料有：1.借款人合法的身份证件；2.有效的居留证件，户口簿或婚姻状况证明；3.收入证明；4.个人或家庭经济来源的证明，如个人税单、公积金缴交清单、其他收入来源证明等；5.首付款证明；6.借款人抵押房产的产权证明；7.贷款机构要求的其他资料。贷款流程：1.选择银行。2.提出贷款申请。3.银行受理后，对借款人和申请人的贷款进行审查。4.签订借款合同、办理相关手续。5.缴纳首付款证明。6.办理住房抵押登记手续。
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