共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
fafa200916
2023-04-12 05:38活跃答主首先你得知道一个概念：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。其次要看借款人的房子是否已经办理过贷款，一般来说，房屋的抵押情况是不会算作首套房，但是也有两种情况，一种是购买二套房，这两种情况的贷款预期年化利率都不会一样。另外一种就是在购买二套房时，你自己已经办理过贷款。新的公积金贷款预期年化利率相对于商业贷款来说要低。也就是说，购买二套房时，公积金贷款的预期年化利率都是按照商业贷款的预期年化利率执行的。住房公积金贷款因为涉及到公积金中心和商业银行两个贷款，二者的预期年化利率上会有所差异。
赵风艳
2023-04-12 05:38活跃答主因为早就在房子还没有还清之前，银行就会要求你把房子过户给你。这时候，我们需要做的事情就是想将房子过户给你自己。这就是为了让自己在贷款期间继续保持正常的生活。另外一种情况是，如果你名下的房子还没有还清，另外一种情况，就是你自己取得的公积金。我们需要做的就是把房子收回来，这就是我们说的过户。在这种情况下，我们需要做的事情就是想办法取消自己的公积金贷款，并且要求它把房子寄给你。具体什么事情，就跟你自己去的时候都别忘了去。至于如何办理，可能有两种方法。方法一：先取得你自己的公积金。
龚小飞
2023-04-12 05:38活跃答主这就是二手房的一种方式。也直接过户给另一个公积金贷款，这样就可以将剩余的钱全部取出来了，而另外一种就是我们自己取出来的钱。”约定好了公积金的款项会直接抵扣掉，就要保证自己没有钱还清公积金贷款了。每个人的情况都不同，但是为了防止这样的情况发生，公积金会先办理一张之非故成自己的银行卡。
GUO138QI
2023-04-12 05:38活跃答主公积金贷款在办理公积金贷款的时候要满足以下几个条件：具有城镇常住户口或有效居留身份，有在完全民事行为能力，有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录（参考各地住房公积金管理规定），没有违法违规的行为，有法律规定的诚信记录并有合法有效的购房合同；同意办理住房按揭贷款，办理时需要提供抵押物，如果抵押物为质押物，则需要提供财产抵押权或质押权的权属证明，有权处置人同意抵押或质押的证明，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告，借款人、抵押人双方需要签订抵押或质押合同。
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