共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风莉
2023-04-12 05:38活跃答主房子贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，都是购房者主要的选择，但是很多人却不知道房子贷款怎么看预期年化利率。从小编了解到，房子贷款的预期年化利率一般按照基准预期年化利率上浮幅度计算。所以，我们在贷款买房的时候要先看一下房子的预期年化利率。一般情况下，房子贷款的预期年化利率会根据首套房和二套房的情况进行上浮，经过一定的降预期年化利率之后，我们就可以算出房子贷款的基准预期年化利率。
wkongwkong
2023-04-12 05:38活跃答主商业贷款的预期年化利率是用央行基准预期年化利率上下浮动的，基本上基本是浮动10个点，不过各家银行执行的会有所差别。
龙希庆
2023-04-12 05:38活跃答主房子贷款的预期年化利率，一般是根据银行的贷款预期年化利率浮动的，浮动范围在20高以内。具体跟贷款人的信用、收入、资产等各方面有关，均要求了解贷款人的预期年化利率。至于银行的贷款预期年化利率，央行发布的基准预期年化利率如下：各个银行执行的还款方式也不一样;建设银行执行的是央行的基准预期年化利率，各家银行都会有所不同;交通银行的房贷预期年化利率会在首套房上浮动10个百分点;中国银行则会上浮15个百分点;工商银行则不会上浮，上浮的具体到每个分行，还要看自己的需求。至于怎么看预期年化利率，具体可以去询问当地银行的贷款经理。
可见一年年
2023-04-12 05:38活跃答主房产二次抵押利率：目前大多数银行在办理房产二次抵押贷款的时候，都只考虑剩余贷款的利率，而对于房产二次贷款的利率则是有着很高的要求的。根据目前的政策，如果贷款人想要办理房产二次抵押贷款的话，房产的抵押率最好要在房屋办理过户之前利率上浮10个百分点，这样贷款的利率就会比较合理了。以上就是小编介绍的关于房产贷款的利率问题，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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