共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
可见一年年
2023-04-11 21:00活跃答主小编就来为你整理出几种常见的还款方式，让你一目了然。下面让我们一起来看一下到底哪种方式更适合自己。（1）按揭贷款还款方式：等额本息还款方式，贷款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。其利息逐月递减，还款本金逐月递减。（2）等额本金还款方式：借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减。
超超网
2023-04-11 21:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下。下面详细介绍按揭贷款和抵押贷款哪个能买房。下面随小编一起来看看。在现实生活中，有很多人都是选择按揭贷款买房，跟抵押贷款去交首付，但是这两者的房贷月供却并没有一点。下面就跟小编一起来看看吧。
fafa200916
2023-04-11 21:00活跃答主以下是按揭贷款和抵押贷款的区别，具体如下：1、对象有明确的准入标准，具体写在下面；2、明确贷款用途，如可用于装修、买车、结婚、旅游等。3、金额要求，根据你申请贷款的金额和对象设定；4、按揭要求，如房车贷必须能够提供抵押物。以第三方所提供的月供作为还款保证。按揭贷款的金额，必须大于按揭贷款的差额。5、期限要求不同，根据房产的原因而异。
齐新章
2023-04-11 21:00活跃答主房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。按揭房抵押贷款优势：1.期限长按揭房抵押贷款的期限可以是按揭房产的抵押率最长可以达到房产估值的70.8成。而银行大多数的房屋抵押贷款的期限均为30年，而民间借贷中的抵押率则大约为5.3成。2.民间借贷利率民间借贷的利率民间借贷利率一般由借款人、借款人、第三方三方支付机构双方协商确定，但最高不得超过当前银行贷款利率的四倍。
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